evimibulYapay zeka analizi
Kınaş Koru Sitesinde Konforlu Yaşam Fırsatı
Satılık
1/29

Kınaş Koru Sitesinde Konforlu Yaşam Fırsatı

Germir Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

4.6M TL

Oda

5+1

m²

124

Kat

3

TL/m²

37.097

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

alarmankastreasansorbalkonbasketbol-sahasidusakabinfitnessguney-cepheguvenlikhavuzjakuzikapali-mutfakkapiciotoparksaunasite-icisosyal-donatitenis-kortuyesil-alan

Açıklama

Kınaş Koru Sitesi'nde Lüks ve Konforlu Yaşam Fırsatı!Kayseri’nin en prestijli konut projelerinden biri olan Kınaş Koru Sitesi'nde, konfor, güvenlik ve sosyal yaşamı bir arada sunan eşsiz bir daire sizi bekliyor. Melikgazi / Germir Mahallesi Kınaş Koru Sitesi - 3. Kat | Güney Cephe | 2.5+1 | 125 m² Daire Özellikleri:2.5+1 planlı, 125 m² geniş kullanım alanıGüney cepheli – Gün boyu doğal ışık alan, ferah yaşam alanları3.katta yer almaktadırMerkezi sistem ile ısınma2 adet banyo – biri jakuzili küvet, diğeri duşakabinliAnkastre mutfak seti yenilenmiştirGeniş ve kullanışlı balkonGüvenlik alarm sistemi ve yangın sensörüParmak izi okuyuculu modern kapı girişiDiğer dairelerden farklı olarak özel, şahsa ait kapalı otopark alanı️ Site Özellikleri:Nizamiye girişli ve 7/24 güvenlik kameralı sistemTam zamanlı bina görevlisi hizmetiSite aidatı: 4500 TL (Tüm sosyal alan kullanımı bu bedele dahildir) 43.000 m²’lik Sosyal ve Yeşil Alanlar:Kapalı Sosyal Tesisler:Isıtmalı Kapalı Yüzme HavuzuSauna ve Fitness SalonuÇocuk Oyun AlanıSite KafeteryasıAçık Sosyal Alanlar:Tenis KortuBasketbol SahasıÇocuk Oyun ParklarıAğaç KamelyalarBisiklet ve Paten YollarıDiğer 2+1 lerden farkı;Siteye ait özellikler;Kapalı yüzme havuzu, Fitness salonu, Sosyal tesis, 7/24 Canlı Güvenlik Nizamiye, Siteye ait futbol, basketbol,voleybol sahaları çocuk parkları, Kamelyalar, Kafeterya ve Sosyal donatılar. Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Bizimle İletişime Geçin!Modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren bu özel daireyi yerinde görmeden karar vermeyin!Prestijli konum, yüksek konfor ve zengin sosyal olanaklarla ayrıcalıklı bir yaşam sizi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18267372