evimibulYapay zeka analizi
Cenk Atalay Solaktan Nefes Marin, Sahile 1. Parsel 3+1 115 M²
Satılık
1/35

Cenk Atalay Solaktan Nefes Marin, Sahile 1. Parsel 3+1 115 M²

Doğu Mahallesi, Pendik, İstanbul

11.2M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

4

TL/m²

97.391

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

318.736 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

448.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.200.000 TL

Peşinat

%20 · 2.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

289.886 TL

Peşinat

2.240.000 TL

Toplam Ödeme

19.633.186 TL

Toplam Faiz

8.433.186 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanidogu-cephedusakabinguvenlikjeneratorkapali-mutfakkuzey-cepheotoparkpanjurportmantosite-ici

Açıklama

Yetki Belgesi İlan No: 3410590Pendik Doğu Mahallesi | Nefes Marin Sitesi | Sahile 1. Parsel | Yüksek Kat Yeni Bina | Konforlu YaşamGenel BilgilerPendik Doğu Mahallesi’nde, Nefes Marin sitesinde yer alan bu daire, brüt 115 m², net 90 m² kullanım alanına sahiptir.7 katlı modern yapının 4. katında, kuzeydoğu cepheli konumuyla gün ışığından optimum fayda sağlar.Daire, yerden ısıtma sistemi, spot ve LED aydınlatmalar, geniş portmanto, aynalarla bütünleşik siyah cam detaylı tasarım, ebeveyn banyosunda duşakabin, geniş ve ferah odalar, tüm pencerelerde elektrikli panjur ve A sınıfı kaliteli malzemeler ile konforlu bir yaşam sunar.Bina, fore kazık sistemiyle güçlendirilmiş, bina kimlik sertifikalı ve yeni yönetmeliklere tam uygun şekilde inşa edilmiştir.Konum AvantajlarıSahile birinci parsel konumu ile deniz yürüyüş yolları, kafeler, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarına birkaç adım mesafededir.Pendik Marina, sahil yolu, toplu ulaşım (İETT – minibüs – Marmaray hattı) ve ana arterlere olan yakınlığıyla hem araçlı hem de yaya ulaşım açısından oldukça avantajlıdır.Yatırım ve Barınma AvantajlarıNefes Marin, Pendik sahil hattında modern yaşamı, güvenliği ve estetik dokusuyla öne çıkan seçkin bir projedir.7/24 güvenlik ve danışma, çift yolcu asansörü, kapalı otopark, elektrikli araç park alanı, jeneratör, peyzajlı bahçe, çocuk oyun alanı ve çardak gibi sosyal olanaklarla hem yatırım hem yaşam açısından yüksek değer sunar.Güçlü konumu, yeni bina avantajı ve deniz hattına yakınlığıyla uzun vadede değer artışı potansiyeli yüksektir.Cenk Atalay Solak | Broker/Owner

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18265538