
Doğu Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
3+1
m²
115
Kat
4
TL/m²
97.391
Konut Tipi
Daire
Net m²
98 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
318.736 TL
Peşinat tahmini
2.2M TL
Tapu harcı tahmini
448.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.200.000 TL
Peşinat
%20 · 2.240.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
289.886 TL
Peşinat
2.240.000 TL
Toplam Ödeme
19.633.186 TL
Toplam Faiz
8.433.186 TL
Yetki Belgesi İlan No: 3410590Pendik Doğu Mahallesi | Nefes Marin Sitesi | Sahile 1. Parsel | Yüksek Kat Yeni Bina | Konforlu YaşamGenel BilgilerPendik Doğu Mahallesi’nde, Nefes Marin sitesinde yer alan bu daire, brüt 115 m², net 90 m² kullanım alanına sahiptir.7 katlı modern yapının 4. katında, kuzeydoğu cepheli konumuyla gün ışığından optimum fayda sağlar.Daire, yerden ısıtma sistemi, spot ve LED aydınlatmalar, geniş portmanto, aynalarla bütünleşik siyah cam detaylı tasarım, ebeveyn banyosunda duşakabin, geniş ve ferah odalar, tüm pencerelerde elektrikli panjur ve A sınıfı kaliteli malzemeler ile konforlu bir yaşam sunar.Bina, fore kazık sistemiyle güçlendirilmiş, bina kimlik sertifikalı ve yeni yönetmeliklere tam uygun şekilde inşa edilmiştir.Konum AvantajlarıSahile birinci parsel konumu ile deniz yürüyüş yolları, kafeler, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarına birkaç adım mesafededir.Pendik Marina, sahil yolu, toplu ulaşım (İETT – minibüs – Marmaray hattı) ve ana arterlere olan yakınlığıyla hem araçlı hem de yaya ulaşım açısından oldukça avantajlıdır.Yatırım ve Barınma AvantajlarıNefes Marin, Pendik sahil hattında modern yaşamı, güvenliği ve estetik dokusuyla öne çıkan seçkin bir projedir.7/24 güvenlik ve danışma, çift yolcu asansörü, kapalı otopark, elektrikli araç park alanı, jeneratör, peyzajlı bahçe, çocuk oyun alanı ve çardak gibi sosyal olanaklarla hem yatırım hem yaşam açısından yüksek değer sunar.Güçlü konumu, yeni bina avantajı ve deniz hattına yakınlığıyla uzun vadede değer artışı potansiyeli yüksektir.Cenk Atalay Solak | Broker/Owner
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin