evimibulYapay zeka analizi
Karabük Kayabaşı'nda Merkezi Konumlu Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Karabük Kayabaşı'nda Merkezi Konumlu Satılık 2+1 Daire

Kayabaşı Mahallesi, Merkez, Karabük

1.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

16.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

42.688 TL

Peşinat tahmini

300.000 TL

Tapu harcı tahmini

60.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

390.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.500.000 TL

Peşinat

%20 · 300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

38.824 TL

Peşinat

300.000 TL

Toplam Ödeme

2.629.445 TL

Toplam Faiz

1.129.445 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumseramik

Açıklama

Kayabaşı Mahallesi’nde Günlük İhtiyaçlara Yakın 2+1 DaireKarabük Merkez’in yerleşik ve canlı noktalarından biri olan Kayabaşı Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, günlük hayatın tüm gereksinimlerine kolayca ulaşabileceğiniz merkezi bir konumda bulunmaktadır. 2+1 oda düzenine sahip olan daire, 90 m² brüt kullanım alanı ile hem oturum hem de lokasyon avantajını bir arada sunar. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan fonksiyonel yerleşim, yaşam alanlarını verimli bir şekilde kullanmanıza imkan tanır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıKonutun iç planında mutfak bölümü kapalı mutfak olarak tasarlanmış olup, bu sayede yemek hazırlama alanınız yaşam alanlarından tamamen ayrılmaktadır. Mutfaktan çıkış yapılabilen balkon, sokağa bakan cephesiyle ferah bir hava sunar. Odaların zeminlerinde parke ve laminant tercih edilmiş, ıslak zeminlerde ise seramik uygulaması yapılmıştır. Dairenin ısınma ihtiyacı, mutfakta halihazırda kurulu olan kombi sistemi ile sağlanmaktadır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenin bulunduğu nokta, mahalle kültürünün devam ettiği ve her türlü sosyal donatıya kısa bir yürüyüşle erişebileceğiniz bir bölgedir. Yakın çevrede market, eczane ve temel alışveriş noktaları bulunmakta; eğitim kurumları ile sağlık merkezlerine birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına ulaşım oldukça zahmetsizdir. Çevredeki yerel esnaflar ve semt pazarı gibi olanaklar, günlük alışverişlerinizi konforlu hale getirir.Teknik Detaylar ve Yatırım BilgileriBrüt Alan: 90 m²Net Alan: 75 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Bina Kat Sayısı: 3Mutfak Tipi: KapalıKredi Durumu: Krediye uygunKullanım Durumu: Kiracı oturuyorBinanın giriş katında yer alan bu satılık daire, hem merkezi konumu hem de krediye uygun yapısıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkul seçeneğidir. Mevcut haliyle kullanıma hazır olan taşınmaz, mahallenin ana arterlerine ve sosyal merkezlerine yakınlığıyla öne çıkar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-18257610