evimibulYapay zeka analizi
Sima Garden Sitede Doğu Ve Dış Cephe Manzalı 2+1
Satılık
1/32

Sima Garden Sitede Doğu Ve Dış Cephe Manzalı 2+1

Yenişehir Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

80.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbasketbol-sahasiguvenlikhavuzkamera-sistemiotoparksauna

Açıklama

HOŞGELDİNİZYüksek kira geliriDAİRELERİMİZ İLE İLGİLİ BİLGİLER;- Daire yerden ısıtmalı ve kombilidir.- Sima Garden projesi Pendik Yenişehir’de- Viaport a 500 metre yürüme mesafesindedir.-SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINA 10 DK.- Daire oturmaya hazır- Site Sosyal Yaşamı :·Dört mevsim Yüzme Havuzu·Sauna·Basketbol Sahası·Çocuk Oyun Alanları·Geniş Peyzaj ve Peyzajda Aileler için Oturma Alanları·Kapalı Devre Kamera Sistemi·7/24 GüvenlikTAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZCA TAKİP EDİLİP GEREKLİ UĞRAŞIMLAR SERGİLENMEKTEDİR.BU VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK İSTRSENİZ İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZİ İstanbul Pendik’te 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel bir konut arayanlar için ideal bir seçenektir. Pendik satılık daire arayışınıza uygun olan bu konut boş durumdadır; kombi doğalgaz sistemi sayesinde hızlı taşınmaya elverişlidir. Kat irtifakı tapusu, yasal durum açısından güvence sunar.Sağlam Yatırım ve Konfor Sunan Pendik 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya uygunKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakı tapuIsı yalıtımı ve ısıcamÇelik kapı ve yangın merdiveniModern Yaşamın Merkezi Pendik'te Ulaşım KolaylığıTEM otoyolu ve metroya yakın, havaalanına 10 dakika mesafededir. Dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır. Viaport Asia AVM gibi alışveriş seçenekleri de yürüme mesafesindedir.Sağlık ve Sosyal Olanaklara Yakın Konforlu YaşamDünya Göz Hastanesi, Pendik Devlet Hastanesi ve Medipol Üniversitesi Hastanesi gibi kurumlara yakındır. Eğitim, sosyal alanlar ve alışveriş noktaları sayesinde ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; Pendik’te erişilebilir ve güvenilir bir yaşam için fırsatlar sizi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18226963