evimibulYapay zeka analizi
Yeditepe Satılık Daire 3+1 Geniş Ve Merkezi Lokasyonda
Satılık
1/35

Yeditepe Satılık Daire 3+1 Geniş Ve Merkezi Lokasyonda

Yeditepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.5M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

2

TL/m²

18.865

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.320 TL

Peşinat tahmini

698.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

907.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.490.000 TL

Peşinat

%20 · 698.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.331 TL

Peşinat

698.000 TL

Toplam Ödeme

6.117.841 TL

Toplam Faiz

2.627.841 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidepoguvenlikisicamkapali-mutfakmantolamamerkezi-konumvestiyer

Açıklama

UFKUNDAN DÜRÜST VE GÜVENİLİR HİZMETLEMERHABA KIYMETLİ MÜŞTERİMİZ BU DAİREMİZ TAM SİZE GÖRETAM İSTEDİĞİNİZ ARADIĞINIZ GİBİ- YEDİTEPE DEMERKEZİ LOKASYONDA TÜM ULAŞIM İMKANLARINA YAKIN- 3+1 GENİŞ (160 m² NET)- DENİZ SEMT PAZARINA YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE- ARAKAT- AÇIK OTOPARKI OLAN- ÇİFT BALKONU- KİLERİVE HEPSİNDEN ÖNEMLİSİ UYGUN FİYATLI BİR DAİRE ARIYORSANIZBU DAİREMİZ TAM SİZE GÖRETAM İSTEDİĞİNİZ ARADIĞINIZ GİBİGaziantep, Şahinbey’deki bu satılık daire, aileler için idealdir. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 3+1 yapısıyla 160 m² net alana sahip olan daire, geniş ve rahat bir yaşam sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerDaire 2. katta olup, bina toplam 5 katlıdır. Şu an mülk sahibi tarafından kullanılmakta olan dairenin durumu iyidir.Kombili doğalgaz ısıtma sistemi daireyi ısıtır ve enerji verimliliği sunar. ADSL ve Wi-Fi gibi internet bağlantıları mevcuttur., çift balkonludur ve açık hava keyfi yaşatır.KonumGaziantep Deniz semt pazarı Yeditepe ilköğretim okulu ve birçok eğitim kurumuna yakındır. Dolmuş duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Bu fırsatı UFKUN GAYRİMENKUL ile değerlendirin. Detaylar ve keşif için hemen harekete geçin!Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 3+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı yapısıyla aile yaşamına uygundur. Şahinbey satılık daire arayanlar için ideal olan mülk, net 160 m² kullanım alanına sahiptir. Kat irtifaklı ve krediye uygun tapusu, satın alma sürecini kolaylaştırır.Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz: Konfor ve tasarruf sağlar.Krediye uygun tapu: Güvenli finansman sunar.2/5. kat: Kolay erişim.Güvenlik/donanım: Çelik kapı, vestiyer, kiler.PVC/ısı yalıtımı: Isıcamla verim.Şehrin Canlı Noktasında Günlük Yaşam ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Lapis AVM ve Uğur Çarşısı gibi noktalara kolay ulaşım sağlar.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam Alanı Sunan Modern DaireADSL/Wi‑Fi altyapılı dairede açık balkon bulunur. Mülk sahibi kullanımında olduğu için bakımlıdır ve hemen taşınmaya uygundur. UFKUN GAYRİMENKUL ile keşif yapabilirsiniz.Gaziantep Şahinbey’de bulunan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve modern yapısıyla dikkat çeker. Şahinbey satılık daire arayan ailelere uygun, geniş ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. 160 m² net kullanım alanı sayesinde ferah bir kullanım sağlar.Merkezi Konumda Fonksiyonel ve Konforlu Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma için finansal esneklik.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınma.Kat İrtifakı: Hukuki güvence ve yönetim avantajı.Çelik Kapı/PVC: Güvenlik ve ısı yalıtımı.Vestiyer/Kiler: Kullanışlı depolama alanları.Şehrin Hareketliliğine Kolay ErişimHastane ve eğitim kurumlarına yakın, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Lapis AVM ve Uğur Çarşı’ya yakınlığı günlük ihtiyaçları pratikleştirir.Güvenilir Hizmet ve Profesyonel Satış DesteğiUFKUN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman ekip eşliğinde yerinde inceleme yapabilir, satın alma sürecinin her adımında destek alabilirsiniz. Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için net 160 m² kullanım alanı sunar. Kat irtifaklı ve krediye uygun tapusu sayesinde güvenli finansman imkânı sağlar.Merkezi Lokasyonda Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek ödeme.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kat İrtifakı: Hukuki güvence.Çelik Kapı/Vestiyer: Güvenlik ve düzen.Isıcamlı PVC: Isı yalıtımı ve tasarruf.Şehrin Canlı Noktasında Ulaşım ve Günlük KolaylıklarDolmuş ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Yakınında Lapis AVM ve Uğur Çarşısı bulunur. Eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakındır; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ile Gaziantep Şehir Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılır.Geniş ve Modern Yapısıyla Yaşam Kalitenizi Artırı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18224625