evimibulYapay zeka analizi
Farum Karşisi Sunrise Güneş Yapı Kat 12 240m2 4+1
Satılık
1/6

Farum Karşisi Sunrise Güneş Yapı Kat 12 240m2 4+1

Medya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

8.5M TL

Oda

4+1

m²

240

Kat

12

TL/m²

35.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzgiyinme-odasiguvenlikhilton-banyokapali-mutfaksofbenyangin-merdiveni

Açıklama

DETAYLI BILGI ICIN ARAYIN Diyarbakır’ın Kayapınar bölgesinde yer alan bu satılık daire, geniş kullanım alanı ve konfor sunan 4+1 planıyla öne çıkmaktadır. Toplam 220 m² büyüklüğündeki daire, yüksek kat konumu sayesinde şehir manzarasına sahiptir. Krediye uygun olması süreci kolaylaştırırken, mülk sahibinin oturuyor olması da işlem aşamalarında avantaj sağlar. 12. katta bulunan daire, 11-15 kat arası bir binada yer almaktadır.Öne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz sistemi ile ısınma ve enerji kullanımında ekonomik ve pratik çözüm sunar.Hilton banyo, şofben, giyinme odası ve alaturka tuvalet gibi iç donanımlar günlük yaşam konforunu artırır.Kat mülkiyetinin bulunması resmi süreçleri destekler; dairenin boş olması hızlı taşınma imkânı sağlar. Ayrıca ses yalıtımı ve yangın merdiveni gibi güvenlik ve rahatlık detayları mevcuttur.KonumDiyarbakır Kayapınar’daki konumu, ulaşım açısından avantajlıdır. Yakın çevrede otobüs durakları ve dolmuş hattı bulunur; şehir içi erişim rahattır. Forum Diyarbakır AVM ve City Park AVM’ye yakınlığı alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Eğitim kurumları arasında Özel Yenişehir Final Temel Lisesi, Özel Final Akademi Anadolu Lisesi ve Özel Savaş Ağar İlkokulu çevrede yer almaktadır.Sağlık hizmetlerine erişim de güçlüdür; Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Memorial - Dicle Hastanesi ve Batı Hastanesi kısa mesafededir. Kayapınar Belediyesi Okuma Salonu ve Mordem Sanat gibi sosyal ve kültürel alanlar da yakındadır.Cezzowa Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu Kayapınar satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18202716