evimibulYapay zeka analizi
Gülyaka Mah De 3+1 Arakat 140 M2 Köşe Ferah Satılık Daire
Satılık
1/28

Gülyaka Mah De 3+1 Arakat 140 M2 Köşe Ferah Satılık Daire

Gülyaka Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

33.929

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondepogenis-ferahkapali-mutfakklimakose-cepheotopark

Açıklama

GÜLYAKA MAHALLESİN DE 3+1ARAKAT DOĞALGAZLI ÇİFT BALKONDAİREDE 3 TANE KLİMA MEVCUTKARANLIK ODASI YOK FERAH KÖŞE DAİREÇİFT WC KAPALI OTOPARK MEVCUTALT KATTA KİLERİ MEVCUTOKULA MARKETLERE OTOBÜS DURAKLARINA YAKIN MESAFEDE OLUP MERKEZİ KONUMDADIR. İzmir Karabağlar’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, kullanışlı iç planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayan aileler için ideal bir alternatiftir. Ferah köşe daire olması, karanlık oda bulunmaması ve doğalgazlı kombi sistemi sayesinde yüksek yaşam konforu sunar.Doğalgazlı Kombi ve Çift Balkonlu Konforlu DaireDoğalgazlı kombi ile ekonomik ısınma sağlanır; her odadaki klima ile dört mevsim ideal sıcaklık korunabilir. Çift balkon, açık alan keyfini artırırken kapalı otopark, çift wc ve alt kattaki kiler alanı günlük yaşamı kolaylaştırır. Daire kullanıma hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKöşe konumlu, ferah; karanlık oda yok3 klima ile verimli iklimlendirmeÇift balkon ve çift wcKapalı otopark ve alt katta kilerKarabağlar’ın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Çevre KolaylığıOkul, market ve toplu ulaşım noktalarına yakın konumdadır; dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir. Özel Ege Yaşam Hastanesi ile İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim mümkündür. Eğitim seçenekleri Ahmet Ragıp Üzümcü İlkokulu ve Kazım Karabekir Ortaokulu gibi okullarla desteklenir.Özmert Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanıKrediye uygun, yasal güvence sağlayan kat mülkiyetli bu 3+1 daire hakkında bilgi almak ve yerinde görmek için Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekip, süreci güvenle yönetmeniz için profesyonel destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-18179895