evimibulYapay zeka analizi
Şehrin Kalbinde Park Manzaralı 3+1 Geniş Daire Krediye Uygun
Satılık
1/35

Şehrin Kalbinde Park Manzaralı 3+1 Geniş Daire Krediye Uygun

Yenice Mahallesi, Alaşehir, Manisa

4.5M TL

Oda

3+1

m²

340

Kat

5

TL/m²

13.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncok-cephedoga-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkpark-manzarasipark-yakinitakasli

Açıklama

✨ Manisa Alaşehir Yenice Mah. Cihangir Cad. — Merkezi Konumda 3 Cepheli Lüks 3+1 Daire ✨Alaşehir’in en değerli bölgelerinden biri olan Yenice Mahallesi Cihangir Caddesi’nde, 5 katlı binanın 5. katında yer alan geniş ve ferah 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Park karşısında Doğa ManzaralıÖzellikler:•Modern mimari, dış cephe kaplamalı & ısı yalıtımlı yapı•Doğalgazlı ısınma sistemi•Üç cepheli, gün boyu doğal ışık alan, çift balkonlu•Odalar ideal ölçülerde, ferah yaşam alanı•Kat planı kullanışlı, yüksek tavanlı, şehrin merkezinde konumluKonum Avantajları (hepsi yürüme veya kısa araç mesafesinde):• Alaşehir Tren Garı → 220 m / yürüyerek 3 dk•⚖️ Adliye ve Belediye → 250–300 m• Otogar → 1 km / araçla 3 dk• Devlet Hastanesi → araçla 5–6 dk• Marketler (Migros, yerel marketler) → birkaç dakika mesafede• Okullar, pazar ve kamu kurumları → kolay ulaşımNeden Bu Daire?•Şehrin tam kalbinde, tüm resmi kurumlara ve toplu ulaşıma birkaç adım mesafede•Geniş ölçüleri ve ferah planıyla aile yaşamına son derece uygun•Konumuyla hem oturum hem yatırım için yüksek potansiyel

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-18170641