evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık Levente Komşu Yüksek Getirili 1+1 Full Eşyalı
Satılık
1/27

Yatırımlık Levente Komşu Yüksek Getirili 1+1 Full Eşyalı

Ortabayır Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.8M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

-1

TL/m²

86.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoresyaliklimaotoparkyatirimlik

Açıklama

Modern ve şık tasarımlı 1+1 dairemiz, otel odası konforunda döşenmiş olup full eşyalıdır. Kiracısızdır, bu sayede hem hemen oturuma uygun hem de anında kiraya verilebilir. Lokasyon AvantajıOrtabayır’ın merkezinde, işlek caddeye sadece 1 bina mesafedeRestoran, market, giyim ve alışveriş mağazaları adım mesafesindeKanyon & Özdilek AVM’ye ve iş ve finans merkezlerine 10 dk yürümeBeşiktaş ve Levent’e çok yakınOtobüs durağı hemen yanında, metroya yürüme mesafesinde Öne Çıkan Özellikler1+1, modern dekorasyonFull eşyalı: TV, beyaz eşyalar, klima, oturma grubu, yatak odası takımıDAİREMİZ KİRACILIDIRYüksek kira getirisi: 35.000 – 40.000 TL aylık potansiyelHem kısa hem uzun vadede değer artışı sağlayacak yatırım fırsatıBu daire, bölgenin yükselen değerinde hem yatırımcıya düzenli kira getirisi hem de oturum amaçlı alıcıya konforlu bir yaşam sunuyor.Aidat içerisinde internette kapsıyor .DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM İÇİNTABYA GAYRİMENKULGökhan Tüfekçi İstanbul Kağıthane’deki 1+1 satılık daire, modern yaşam için tasarlanmıştır. Kağıthane satılık daire arayanlar için iyi bir fırsattır. Yerden ısıtma sistemi, krediye uygunluğu ve boş olmasıyla öne çıkar; hemen taşınmaya uygundur.Kağıthane’nin Merkezi Konumunda Hızlı Erişim İmkanıAna yola ve toplu taşımaya çok yakındır; metro, metrobüs ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. E-5, TEM ve havaalanına hızlı bağlantı sunar. Yakında AVM’ler ve sağlık kurumları bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ısınmaBoş Kullanım: Hemen taşınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceEşyalı: Donanımlı iç mekanİhtiyaçlarınıza Yakın, Ulaşımı Kolay Konut SeçeneğiDaire; AVM, okul ve sağlık kuruluşlarına dakikalar mesafededir. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi yakındır; kreş ve eğitim kurumları aileler için avantajdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TABYA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18162071