evimibulYapay zeka analizi
Kapanmaz Deniz Manzaralı 3 + 1 Daire
Satılık
1/10

Kapanmaz Deniz Manzaralı 3 + 1 Daire

Ali Çetinkaya Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

6.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

50.741

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondeniz-manzarasikapali-mutfakklimamanzaralion-cephe

Açıklama

KAPANMAZ DENİZ MANZARALI 3 + 1 DAİRE, ARMUÇUK SON DUAĞA YAKIN , CADDE ÜZERİ , TAMAMEN MANZARALI ''L '' BALKONLU GENİŞ DAİRE.... Balıkesir Ayvalık’ta satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan bu 3+1 daire, Armutçuk mevkiinde cadde üzerindedir ve tamamen deniz manzaralı geniş “L” balkonu ile öne çıkar. 125 m² kullanım alanına sahip daire 3. katta konumlanır; ferah planı ve geniş yaşam alanlarıyla rahat bir yaşam sunar.Öne Çıkan Özellikler125 m²’lik daire, konfor ve işlevsellik odaklı tasarlanmıştır; 3 oda, salon ve mutfak düzeni günlük ihtiyaçlara uygundur.3. katta yer alır; gün ışığını iyi alan geniş pencereleri sayesinde iç mekânlar aydınlık ve havadardır.Daire klimalıdır, boş durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Krediye uygunluğu alıcı için avantaj sağlar. Müstakil tapulu olması mülkiyet güvenliği açısından önemlidir.Ahşap doğrama detayları, iç mekâna sıcak ve doğal bir görünüm kazandırır.KonumDaire, Ayvalık Armutçuk’ta deniz manzarasıyla dikkat çeker; şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım kolaylığıyla avantajlıdır. Yakın çevrede Kırlangıç AVM ve Paragan AVM bulunur. Eğitim kurumları arasında Özel Ayvalık Uğur Koleji Anadolu Lisesi, Atatürk İlkokulu ve Atatürk Anaokulu yer alır.Kültür ve sosyal yaşam için Aysam Ayvada Sanat Merkezi, Ayvalık Belediyesi Feyza Hepçilingirler Kütüphanesi ve Zeytin Galerisi yakındadır. Sağlık hizmetlerine Ayvalık Devlet Hastanesi ile kolayca erişilebilir. Armutçuk Taksi Durağı ve otobüs durakları günlük ulaşımda pratiklik sağlar. Sakin bölge yapısı, şehir manzarası ve doğayla iç içe bir yaşam imkânı sunar.6.850.000 TL fiyatla satıştaki bu Balıkesir Ayvalık satılık daire için AYVALIK EMLAK ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-18158942