evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Bahçelievler Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/8

Çengelköy Bahçelievler Satılık 3+1 Daire

Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

60.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Çengelköy Bahçelievler mahallesi Yatırım değeri yüksek satılık arakat 3+1 daire İstanbul Üsküdar’da satılık daire arayanlar için sunulan bu arakat daire 3+1 planlıdır ve toplam 115 m² kullanım alanına sahiptir. Bahçelievler Mahallesi’nde yer alan daire binanın 2. katındadır. Isınma kombi doğalgaz ile sağlanır. Bahçe ve çevre düzenlemesiyle uyumlu bir yapı içinde konumlanır. Mülkün krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırır. Daire kiracılı olup yatırım amaçlı düşünenler için de değerlendirilebilir. Öne Çıkan Özellikler 115 m² geniş yaşam alanı; aile yaşamı ve günlük kullanım için uygundur. 5 katlı binanın 2. katında yer alması erişimi kolaylaştırır ve sakin bir kat avantajı sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sağlanır; kat irtifakı tapu işlemleri açısından kolaylık sağlar. İhtiyaca göre düzenlenebilecek kullanışlı bir plan sunar; kiracılı olması düzenli gelir beklentisine uygundur. Yakın çevrede alışveriş merkezleri ve günlük ihtiyaç noktaları bulunur. Konum Daire, Üsküdar’da dolmuş ve minibüs güzergâhlarına yakın konumdadır; mahalle içi ulaşım ve çevre ilçelere bağlantı için toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. Çevrede eğitim ve kültür merkezleri ile lise ve ilkokullar yer alır. Acıbadem-Altunizade Hastanesi ve Zeynep Kamil Kadın ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimde avantaj sağlar. Özçelik Pasajı ve Ekşioğlu Pasajı alışveriş imkânı sunar. Üsküdar Belediyesi Bahçelievler Çocuk Akademisi, Bülent Akarcalı Anadolu Lisesi ve 4. Murat İlkokulu gibi eğitim kurumları da bölgeyi aileler için cazip kılar. Ayrıca eczaneler, veteriner muayenehanesi ve toplu taşıma durakları yakın çevrede yer almaktadır. Bu nitelikleriyle İstanbul Üsküdar satılık daire alternatifleri içinde değerlendirilebilecek 3+1 bir dairedir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için DENGETÜRK GAYRİMENKUL ile iletişime geçmeniz önerilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-18153312