evimibulYapay zeka analizi
İstiklal'de Denize 3 Dk, 144m² 3+1 Doğalgazlı Daire
Satılık
1/23

İstiklal'de Denize 3 Dk, 144m² 3+1 Doğalgazlı Daire

İstiklal Mahallesi, Şarköy, Tekirdağ

3.1M TL

Oda

3+1

m²

144

Kat

2

TL/m²

21.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkondubleksgenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparksahil-yakiniseramikses-yalitimi

Açıklama

Birikim Gayrimenkul'den İstiklal Mahallesi'nde, denize yalnızca 3 dakika yürüme mesafesinde yer alan, 144m² brüt ve 140m² net kullanım alanına sahip, 3+1 dubleks daire.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1 Geniş Kullanım AlanıBrüt Alan: 144 m²Net Alan: 140 m²Kat İrtifaklı ve İskanı Mevcut: Sorunsuz bir tapu durumuYapım Yılı: 1977 (Sağlam Yapı)Isınma: Doğalgazlı Kombi SistemiBalkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için idealWC: İçerisinde 2 adet (Alaturka) tuvaletZemin: Laminat ve Seramik ZeminlerDoğrama: Ahşap DoğramaYalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı MevcutKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunBulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat)Kat Sayısı: Toplam 3 Katlı BinaKonum ve Çevre AvantajlarıDenize Yakınlık: Sadece 3 dakika yürüme mesafesinde plaj keyfiMerkezi Konum: Şehir merkezinde, tüm ihtiyaçlara kolay erişimUlaşım Kolaylığı: Dolmuş güzergahına yakın, şehir içi ulaşım rahatAltyapı: Cadde, şehir, belediye, sağlık ocağı, eczane, cami, okul (ilkokul-ortaokul, lise), hastane, karakol, AVM, pazar, eğlence merkezi gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakınlıkManzara: Önü açık, ferah bir yaşam alanıBirikim Gayrimenkul FarkıylaBirikim Gayrimenkul olarak, sektörümüzde müşteri memnuniyetini en üst düzeyde tutarak, doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkeleriyle hareket ediyoruz. İstiklal Mahallesi'ndeki bu özel daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 1977 yapımı olmasına rağmen bakımlı ve masrafsız olması, 140m² net kullanım alanı, 3+1 oda sayısı ve denize sadece 3 dakika yürüme mesafesinde olması daireyi öne çıkaran özelliklerdir. Doğalgaz kombi ısıtması, çift tuvalet ve önü açık konumu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Kat irtifaklı tapusu ve iskanı mevcut olup, hemen taşınmaya uygundur. Şehir merkezinde yer alması sayesinde market, okul, hastane, AVM gibi tüm sosyal olanaklara kolayca ulaşabilirsiniz. Bu değerli gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-18121822