evimibulYapay zeka analizi
Ahmet Çiçek'ten Kapalı Teraslı Geniş Daire
Satılık
1/21

Ahmet Çiçek'ten Kapalı Teraslı Geniş Daire

Gazikent Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

4.8M TL

Oda

3+1

m²

310

Kat

1

TL/m²

15.323

Konut Tipi

Daire

Net m²

300 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cepheotoparkpark-manzarasiteras

Açıklama

Gazikent'in en merkezi yerindedir.Köşebaşı ve 2 cephesi de park manzaralıdır.Teras daireye aittir. Gaziantep Şehitkamil’de bulunan bu 3+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezinde yer alır ve Şehitkamil satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Kombi doğalgaz sistemi ile konforlu ısınma sağlanır. Kat irtifakı mevcut olup yasal süreçler tamamlanmıştır. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiracı belirleme konusunda esneklik sunar. Krediye uygunluğu ise satın alma aşamasında bütçe planlamasını kolaylaştırır.Gazikent'in Kalbinde Köşebaşı ve Park Manzaralı Teras Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun ödeme imkanıKombi doğalgaz ile verimli ısınmaKat irtifakı ile yasal güvenceBoş durum: hızlı teslim ve kullanımKöşebaşı konum, park manzarası ve teras avantajıŞehitkamil’de Merkezi Konum ve Sosyal Olanaklara YakınlıkKonut, sağlık ve eğitim noktalarına yakın konumdadır. 25 Aralık Devlet Hastanesi ile Gaziantep Üniversitesi Şahin Bey Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi’ne ulaşım rahattır. Halide Edip Adıvar Anaokulu ve Atakent İlkokulu gibi eğitim kurumları yürüme mesafesinde bulunur. Çevredeki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi kolaydır; günlük ihtiyaçlara erişim süresini kısaltır.Yasal ve Finansal Avantajlarla Güvenli Mülk SahipliğiKat irtifakı belgesi, mülkiyetin yasal zeminde olduğunu gösterir. Krediye uygunluk, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Konum, ulaşım ve sosyal imkanlar ile bu daire hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AHMET ÇİÇEK EMLAK İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-18118030