evimibulYapay zeka analizi
Erdoğan Emlaktan Satılık 2+1 Metrobüs Yakını Masrafsız Daire
Satılık
1/15

Erdoğan Emlaktan Satılık 2+1 Metrobüs Yakını Masrafsız Daire

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmantolamamasrafsizrayli-sistem-yakini

Açıklama

Dairemiz şükrübey metrobüse çok yakındır.Devlet hastanesi ve üniversite alt sokağındadır.Sorunsuz binada krediye uygundurKentsel dönüşüm gereksizdir. Bina iyi durumdadır.İrtibat ve daire hakkında detaylı bilgi için Erhan Erdoğan Erdoğan Emlak İstanbul’un gelişen semti Avcılar’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunan konumuyla öne çıkmaktadır. Avcılar satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerden biri olan bu daire, modern yaşam standartlarına uygun şekilde planlanmıştır. Hazır durumda, krediye uygun ve kat mülkiyetli olmasıyla güvenli bir alım fırsatı sunar.Merkezi Lokasyona Yakın, Kolay Ulaşım İmkanı Sunan Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek finansman imkânı.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek kolaylığı.Isı Yalıtımı: Konfor ve enerji tasarrufu.Kombi Doğalgaz: Ekonomik, verimli ısınma.Boş Kullanım: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü.Şükrübey ve Fatih Çevresi: Eğitimden Sağlığa, Ulaşımda FırsatlarDairemiz metrobüs durağına ve E-5 karayoluna yakın konumdadır. İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Veterinerlik Fakültesi ile Murat Kölük Devlet Hastanesi gibi kurumlara yürüme mesafesindedir. Minibüs ve dolmuş hatlarına hızlı erişim, günlük ulaşımı pratikleştirir ve şehir içinde zaman kazandırır.Güvenli ve Sorunsuz Binada Modern Yaşam StandartlarıDayanıklı ve sorunsuz bina yapısı, kentsel dönüşüm ihtiyacı olmadan güvenli bir yaşam alanı sağlar. 2+1 dairemiz boş durumdadır ve yeni sahiplerine hızlı teslim avantajı sunar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken ısı yalıtımı, giderleri azaltıp konforu artırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ERDOĞAN EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-18108666