evimibulYapay zeka analizi
Kumburgaz'da Denize Sıfır, Site Dairesi, Satılık
Satılık
1/9

Kumburgaz'da Denize Sıfır, Site Dairesi, Satılık

Kumburgaz Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

2.2M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

29.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidogu-cephekapali-mutfakkapicilaminat-parkepanjursahil-yakinisite-iciyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Hayalinizdeki evi ve yazlıkdaire'yi buldunuz! İstanbul Avrupa Yakası'nın gözde semtlerinden Kumburgaz Mahallesi'nde, denize sıfır konumda yer alan bu muhteşem 2+1 daire, sizi bekliyor.Bu daire, 75 m² brüt ve 60 m² net kullanım alanı sunan, 1984 yapımı bir binanın 3. katında yer alıyor. Eşyasız olarak sunulan bu daire, tamamen size ait bir yaşam alanı yaratmanız için ideal. Amerikan kapı, çelik kapı, laminat zemin ve duşa kabin gibi modern iç özelliklerle donatılmış olan bu dairede, mutfak doğalgazı da mevcut. Ayrıca alüminyum doğrama ve panjur gibi detaylar, konforunuzu artıracak.Erdem Sahil Sitesi içerisinde yer alan bu daire, kapıcı hizmeti ve yangın merdiveni gibi dış özelliklere sahip. Ayrıca, aidat ücreti 750 TL/AY'dir. Aidat yıllık peşin olarak ödenmektedir. Batı ve Doğu cepheli bu daire, gün boyu güneş alarak aydınlık ve ferah bir ortam sunar.Muhit özellikleri açısından oldukça zengin olan bu daire, alışveriş merkezleri, belediye, cami, eczane, eğlence merkezleri, okullar, itfaiye, marketler, parklar, polis merkezi, sağlık ocağı, şehir merkezi ve semt pazarına yakın konumda. Toplu ulaşım olanakları arasında anayol, deniz yolu, dolmuş, otobüs ve taksi durağı bulunmakta. Ayrıca otoyola yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlıyor.Manzara açısından da oldukça zengin olan bu daire, cadde & sokak, doğa, kısmi deniz, park & yeşil alan, peyzaj ve şehir manzarası sunuyor.Bu harika daire, krediye uygun ve yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Detaylar ve randevu için:İlan Sahibi: Ufuk ErtekinTelefon No: +İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX GOAL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18058515