evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Nef 11'de 3+2 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Kağıthane Nef 11'de 3+2 Dubleks Daire

Merkez Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

21.5M TL

Oda

3+2

m²

150

Kat

1

TL/m²

143.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

113 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

611.858 TL

Peşinat tahmini

4.3M TL

Tapu harcı tahmini

860.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

21.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

556.478 TL

Peşinat

4.300.000 TL

Toplam Ödeme

37.688.705 TL

Toplam Faiz

16.188.705 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksfitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakotoparkresepsiyonsinema-odasi

Açıklama

Kağıthane'nin gözde projelerinden NEF 11'de, prestijli bir yaşam sizleri bekliyor!Merkezi konumu, modern mimarisi ve sunduğu sosyal olanaklarla öne çıkan NEF 11 projesinde, 113 m² net kullanım alanına sahip, 3+2 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş ve aydınlık odaları, ferah yaşam alanları ile dikkat çeken bu dubleks, ailenizle birlikte keyifli ve konforlu bir yaşam sürmeniz için idealdir.Dairemiz, çift banyosu, geniş kapalı mutfağı ve özel bahçe kullanım alanı ile yaşamınıza değer katmaktadır. Gün ışığını en iyi şekilde alan konumu sayesinde her an aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.NEF 11 Projesi'nde Lüks YaşamNEF 11, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan kapsamlı bir yaşam merkezidir. Proje içerisinde yer alan zengin sosyal olanaklar, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır:Açık Yüzme Havuzu: Yaz aylarında serinleyebileceğiniz ve keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir yüzme havuzu.Spor Salonu: Son teknoloji ekipmanlarla donatılmış spor salonunda formunuzu koruyun.Sinema Salonu: Aileniz ve dostlarınızla film keyfi yaşayabileceğiniz özel sinema odası.Çocuk Oyun Parkları: Güvenli ve eğlenceli oyun alanlarında çocuklarınız keyifli vakit geçirebilir.Kapalı ve Açık Otopark: Araçlarınız için güvenli ve geniş otopark imkanları.7/24 Güvenlik ve Resepsiyon: Kesintisiz güvenlik hizmeti ve profesyonel resepsiyon desteği.Sosyal Alanlar: Barbekü alanları, dinlenme ve çalışma için lounge alanları, misafir ve müzik odaları gibi birçok sosyal aktivite alanı bulunmaktadır.Stratejik Konum ve Çevre İmkanlarıKağıthane'nin gelişen ve değerlenen bölgesinde yer alan NEF 11, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal donatılarla öne çıkmaktadır:Ulaşım Ağlarına Yakınlık: Metro, metrobüs, otobüs durakları ve ana arterlere kolay erişim imkanı sunar. Çağlayan Adliyesi'ne yakınlığı ile de dikkat çekmektedir.Eğitim Kurumları: İstanbul Bilgi Üniversitesi (Santral İstanbul ve Kuştepe Kampüsleri), Nişantaşı Üniversitesi, MEF Üniversitesi, Beykent Üniversitesi gibi birçok önemli eğitim kurumu yakınınızda bulunmaktadır.Sağlık Hizmetleri: Derindere Hastanesi, Florence Nightingale Hastanesi, Liv Hospital Vadi Hastanesi, Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkanı.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, eczaneler, bankalar ve diğer tüm ihtiyaçlarınız için kolayca ulaşabileceğiniz noktalar mevcuttur.Yatırım veya oturum amaçlı düşünenler için ideal olan bu dubleks daire, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-18048224