evimibulYapay zeka analizi
Nergiz Çarşıda Satılık Kiracılı 3+1 Daire
Satılık
1/27

Nergiz Çarşıda Satılık Kiracılı 3+1 Daire

Dedebaşı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

45.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyalikapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Dairemiz Nergiz Çarşıda olup merkezi kokumludur.içinde kiracınbılunmaktadır.yatırım amaçlı düşünenler için 30 bin tl kiracısı var.Binada asansör yok .Tamdevu ile gösteriyoruz. İzmir Karşıyaka’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için eşyalı ve krediye uygun olan bu seçenek, kat irtifakı tapusuna sahiptir. Daire kiracılıdır; mevcut kiracıyla birlikte 5.900.000 TL fiyatla, düzenli gelir potansiyeliyle yatırımınıza değer katabilecek bir fırsat sunmaktadır.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire Karşıyaka’daÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtmaKullanım Durumu: Kiracılı, yatırım amaçlı hemen gelir imkânıTapu Durumu: Kat irtifakı, güvenli mülkiyetMobilya Durumu: Eşyalı, kullanıma hazırKrediye Uygunluk: Krediye uygun, hızlı alım kolaylığıKarşıyaka’da Merkezi ve Yoğun Sosyal Yaşamın İçindeDairemiz Karşıyaka’nın merkezi bir noktasındadır. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi, Eşrefpaşa Hastanesi Öğretmen Melahat Özçelik Hizmet Birimi ve Özel Karşıyaka Göz Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kolay ulaşım sağlar. Kazım Kap Pasajı, İnceoğlu Pasajı ve Doktor Mahmut Şevket Pasajı gibi alışveriş ve yeme-içme noktalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca Karşıyaka Belediyesi Bahçelievler Ziya Gökalp Sanat ve Kültür Merkezi’ne yakınlığıyla sosyal ve kültürel etkinliklere erişim avantajı sunar.İmbatlı Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıAyrıntılı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Imbatlı Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel gösterim talep edebilirsiniz. Bu daire, hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikleri ve Karşıyaka’nın avantajlı konumuyla öne çıkmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-18029632