evimibulYapay zeka analizi
Ortabayır Satılık 3+2 Sıfır Bina Geniş Daire
Satılık
1/20

Ortabayır Satılık 3+2 Sıfır Bina Geniş Daire

Ortabayır Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

7.5M TL

Oda

3+2

m²

145

Kat

0

TL/m²

51.724

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ankastreasansordiafongenis-ferahgiris-katgomme-dolapjakuzikapali-mutfakmantolamapvc-dogramasauna

Açıklama

Levent ve Kanyon Bölgesine Yakın Konumda Modern YaşamKağıthane Ortabayır mahallesinde, iş ve sosyal yaşamın kalbi Levent'e yürüme mesafesinde yer alan sıfır binadaki bu özel daire, geniş aileler için eşsiz bir konfor sunuyor. 3+2 oda planıyla tasarlanan mülk, modern mimarisi ve ferah iç mekanlarıyla taşınmaya hazır bir şekilde sizi bekliyor.Geniş Kullanım Alanı ve Modern İç MekanDairenin kapısından içeri girdiğinizde, yüksek kaliteli işçilikle donatılmış aydınlık odalar sizi karşılar. Toplam 145 m² brüt alana sahip olan bu konut, iki ayrı salon yapısı sayesinde hem dinlenme hem de misafir ağırlama alanlarını birbirinden bağımsız kurgulamanıza imkan tanır. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerinizde size özel bir çalışma alanı sunarken, şık zemin kaplamaları ve dekoratif tavan detayları evin modern havasını tamamlar.Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıŞehrin ana arterlerine oldukça yakın bir noktada yaşamanın ayrıcalığını hissedeceksiniz. Kısa bir yürüyüşle bölgedeki popüler alışveriş merkezlerine ulaşabilir, günlük ihtiyaçlarınız için çevredeki market ve eczanelerden yararlanabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarının hemen yakınında yer alması, aile yaşamınızı kolaylaştıran en önemli faktörlerden biridir. Bölgedeki otobüs durakları ve ana yol bağlantıları sayesinde hem Avrupa hem de Anadolu Yakası'na erişim oldukça rahattır.Teknik Detaylar ve DonanımBrüt Alan: 145 m²Net Alan: 135 m²Oda Sayısı: 3+2Bina Yaşı: 0 (Sıfır)Bulunduğu Kat: Düz GirişKullanım Durumu: BoşKredi Uygunluğu: EvetSosyal Çevre ve Sosyal DonatılarDairenizden çıktığınızda birkaç dakikalık mesafede yer alan spor tesisleri ve parklar, aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır. Yakın çevredeki modern iş merkezleri ve sosyal alanlar, mülkün hem yaşam kalitesini artırmakta hem de bölgeye olan talebi sürekli canlı tutmaktadır. Krediye uygun olan bu daire, güvenli ve düzenli bir mahalle yapısı içerisinde yeni sahiplerini bekliyor. İstanbul Kağıthane’de bulunan 3+2 satılık daire, Kağıthane satılık daire arayan aileler ve yatırımcılar için geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Boş ve krediye uygun daire 145 m² brüt, 135 m² net alana sahiptir; yüksek tavanlı, aydınlık ve modern donanımlıdır.Merkezi Konumda Geniş ve Kullanıma Hazır Yaşam AlanıMerkezi noktalara yakın konumu günlük hayatı kolaylaştırır; geniş planı aile yaşamı ve misafir ağırlamak için idealdir.Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 3+2Net Alan: 135 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: VarKullanım Durumu: BoşKağıthane’nin Sosyal ve Ulaşım AvantajlarıToplu taşımaya, ana yollara, AVM, okul ve sağlık kurumlarına yakındır; Dünya Göz ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi çevresindedir.Modern Konfor ve Fonksiyonel İç TasarımSeramik zemin, ankastre mutfak, gömme dolap, ısı yalıtımı, PVC doğrama ve görüntülü diafon bulunur; jakuzi ve sauna gibi detaylar konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Karadağ Emlak İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17986793