evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Dedebaşı'nda Geniş Ve Ferah 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Karşıyaka Dedebaşı'nda Geniş Ve Ferah 3+1 Satılık Daire

Dedebaşı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

8.5M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

5

TL/m²

45.946

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkoncelik-kapicift-cephedepoebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikkapali-mutfakotoparkvestiyer

Açıklama

Karşıyaka Dedebaşı’nda Merkezi Konumda Geniş ve Konforlu 3+1 DaireKarşıyaka’nın en çok tercih edilen bölgelerinden Dedebaşı Mahallesi’nde, Ordu Caddesi’ne paralel konumda yer alan bu özel daire; hem geniş yaşam alanı hem de merkezi konumu ile ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.Daire Özellikleri:☆ 185 m² brüt / 165 m² net kullanım alan☆ 5 katlı binanın 5. katında (Çatısı vardır)☆ Asansör☆ Doğalgazlı ısıtma sistemi☆ Ebeveyn banyosu ile ekstra konfor☆ Çift balkon ve çift cephe sayesinde gün boyu ferah ve aydınlık☆ Kiler alanı ile ekstra depolama imkanı☆ Kapalı mutfak tasarımıLokasyon Avantajları:☆ Adnan Menderes Anadolu Lisesi’ne komşu☆ Karşıyaka Emniyet Müdürlüğü’ne birkaç adım mesafede☆ Girne Caddesi ve Anadolu Caddesi’ne çok yakın☆ Demirköprü Diş Hastanesi’ne kolay ulaşım☆ Nergiz ve Demirköprü İZBAN İstasyonları’na yürüme mesafesiÖne Çıkan Noktalar:☆ Merkezi konumu sayesinde ulaşımda büyük avantaj☆ Geniş metrekareleriyle aile yaşamı için ideal☆ Gün ışığını maksimum alan ferah iç mekanlar☆ Yüksek yatırım potansiyeli olan bölgeKısacası: Hem oturum için konforlu, hem de yatırım için değerli bir daire. Karşıyaka’nın kalbinde, tüm olanaklara yakın, geniş ve modern bir yaşam sizi bekliyor.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.Mehmet EROL : Mehmet DEMİR : MEROL GAYRİMENKUL İzmir’in dinamik ilçesi Karşıyaka’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Karşıyaka satılık daire arayışındakilere geniş ve kullanışlı yaşam alanı sunar. Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu; boş ve hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Ulaşıma Yakın, Aile Yaşamına Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, taşınmaya hazırTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDepolama: KilerGüvenlik: Çelik kapı, vestiyerKarşıyaka’nın Kalbinde Günlük Hayatı Kolaylaştıran LokasyonEğitim kurumlarına, Kazım Kap ve İnceoğlu Pasajı’na yürüme mesafesinde; dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına yakın konumdadır. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Merkezi ve Özel Karşıyaka Göz Hastanesi gibi sağlık noktalarına da kolay erişim sağlar.Konforlu Yaşam İçin Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri3+1 plan, enerji verimli kombi doğalgaz; ADSL/Wi‑Fi altyapısı, alaturka tuvalet ve vestiyerli antre ile tamamlanır. Çift cepheli balkon aydınlık ve ferah bir ortam sunar. Bilgi ve gösterim için Merol Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-17973393