evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Necip Fazıl Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Sultanbeyli Necip Fazıl Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

6

TL/m²

42.258

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

186.403 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

262.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.310.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

169.532 TL

Peşinat

1.310.000 TL

Toplam Ödeme

11.481.908 TL

Toplam Faiz

4.931.908 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikhidroforisicamkapali-mutfakyangin-merdiveni

Açıklama

Sultanbeyli Necip Fazıl Mahallesinde muhteşem 3+1 satılık dairemiz ulaşıma okullara belediye sosyal tesislerine komşudur.Aydos ormanına sitenin arka kısmında ve manzarası muhteşemdir.Dairede şu an için kiracı bulunmakta ve kiracı oturmaya devam edecektir. Aylık kira getirisi 35 000 TL dir.Yatırım amaçlı ve gelir amaçlı alınıp güzel kazançlar elde elde bilirsiniz.Sultanbeyli çarşıya 10 dakika Kurtköy Viaport'a Kurtköy Havalimanına 10 dakika , Yakacık Merkeze 15 dakika mesafededir.Orhan BOZKURT ODAK GAYRİMENKUL İstanbul Sultanbeyli Necip Fazıl Mahallesi’nde yer alan 3+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planı ve konum avantajıyla öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, kombi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygun yapısıyla alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Kiracı ile Devam Eden Yatırımın Getirisiyle Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti ile hukuki güvenceKrediye uygun: kolay finansman imkanıKombi doğalgaz ısıtma sistemiKiracılı kullanım: hemen nakit akışıÇelik kapı ve panel kapı ile güvenlikŞehrin Canlı Dokusu ile İç İçe, Ulaşım Avantajı Sağlayan YerleşimDaire; ilçe merkezine, sosyal alanlara, Sultanbeyli Devlet Hastanesi’ne ve özel sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Yakın toplu taşıma durakları sayesinde çevre semtlere ulaşım pratiktir. Günlük alışveriş için Nur Center ve Plato AVM gibi noktalar yürüme mesafesindedir.Yaşam Kalitesi ve Güvenliği Bir Arada Sunan DetaylarPVC doğrama ve ısıcam pencereler ısı yalıtımına katkı sağlar. Hidrofor ve yangın merdiveni gibi güvenlik unsurları bulunur. Laminant mutfak ve kullanışlı iç düzen aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyeti tapusu mülkiyet güvenliğini destekler.ODAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu Sultanbeyli satılık daire için profesyonel destek ve yerinde gösterim imkanından yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17911861