evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Yayla Mh. İskanlı 2+1 85m² Asansörlü Otoparklı Ara Kat
Satılık
1/32

Tuzla Yayla Mh. İskanlı 2+1 85m² Asansörlü Otoparklı Ara Kat

Yayla Mahallesi, Tuzla, İstanbul

6.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

79.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

191.668 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

269.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.735.000 TL

Peşinat

%20 · 1.347.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.320 TL

Peşinat

1.347.000 TL

Toplam Ödeme

11.806.206 TL

Toplam Faiz

5.071.206 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondiafoniskanlikapali-mutfakotoparkspot-isiktakasli

Açıklama

** KONUM EMLAK **TUZLA YAYLA MH. 2+1 85m² ASANSÖRLÜ ARA KAT DAİREKAPALI VE AÇIK OTOPARK VARDIR.YAKIN ÇEVRESİNDE OKUL, MARKET, HASTAHANE, ECZANE, PARK GİBİ GÜNLÜK YAŞAM İHTİYAÇ ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.TUZLA MERCAN HASTAHANESİNE VE SGK'a YÜRÜME MESAFESİNDEVATAN CADDESİNE VE ALİ İHSAN PAŞA CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDETUZLA SAHİLE ARAÇ İLE 5-10 DK MESAFEDEDİR.DAİRE 1. SINIF İŞÇİLİK VE KALİTEDE YAPILMIŞTIR.DAİREMİZİN İSKANI ALINMIŞTIR.LÜKS BANYO WC - SPOT AYDINLATMA - GÖRÜNTÜLÜ DİAFON - LÜKS TASARIM VE İŞÇİLİKTÜM ODALARI AYDINLIK VE TÜM GÜN GÜNEŞ GÖRMEKTEDİRElektrik - Su - Doğalgaz - İnternet HazırKira Geliri ve Yatırım İçin UygundurDÜZENLİ KİRA GELİRİ İÇİNAynı Gün Temiz Tapu TeslimHer Geçen Gün Değerlenen Bu Bölgede Yatırıma UygunBEKLEMEK YOKİletişim Konum GayrimenkulZincirli kuyu mahallesi asmalı sokak no 2/a Darıca / KocaeliYETKİ BELGE NO YB0199/17UY0333-5 /00/945RIDVAN DEMİRAL İstanbul’un gelişen Tuzla ilçesinde 2+1 satılık daire fırsatı. Tuzla satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire boş, krediye uygun ve net 85 m² kullanım alanına sahiptir. Kat irtifaklı yapıda yer alan daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sunar.Tuzla'nın Merkezinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; E-5 ve Marmaray noktalarına yakın konumdadır. İstanbul Havalimanı’na ve Tuzla Devlet Hastanesi gibi önemli merkezlere araçla kısa sürede ulaşım sağlar. Yakındaki AVM’ler ve eğitim kurumları günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur.Konforlu ve Fonksiyonel TasarımHemen taşınmaya uygun bu daire, net 85 m² kapalı alanıyla verimli bir plan sunar. Kombi doğalgaz sayesinde ekonomik ısınma sağlanır; kat irtifakı ise mülkiyet güvenliği sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: BoşKrediye Uygun: EvetMülkiyet Durumu: Kat İrtifakıYaşamın ve Yatırımın Kesişme Noktası TuzlaMercan Hastanesi ve özel eğitim kurumlarına yürüme mesafesindeki daire; Şahsuvaroğlu Ambiyans Çarşı gibi sosyal alanlara, eczane, kütüphane ve kültür merkezlerine yakınlığıyla öne çıkar. KONUM GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile saha gezisi için iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-17906168