evimibulYapay zeka analizi
| Global | Deniz Tarafında Teraslı Dubleks
Satılık
1/35

| Global | Deniz Tarafında Teraslı Dubleks

Orta Mahallesi, Menderes, İzmir

6.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

64.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondubleksklimaotoparktakasliteras

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İzmir Menderes’te yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel planıyla öne çıkar. Menderes satılık daire arayanlar için krediye uygun olması ve tapusunun kat mülkiyeti olması, satın alma sürecinde güven sağlar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya ya da dilerseniz yeni kiracı belirlemeye uygundur.Taşınmaya Hazır, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylıkKrediye Uygunluk: Daha esnek finansman ve hızlı alım süreciBoş Kullanım Durumu: Hemen teslim; taşınma veya kiralama özgürlüğüKlimalı: Dört mevsim konforlu iklimlendirmeMenderes’in Sağlık ve Eğitim İmkanlarına YakınlığıDaire, Menderes Devlet Hastanesi’ne kolay erişim mesafesinde olup sağlık hizmetlerine ulaşımda avantaj sunar. Ayrıca Özdere Ortaköy Ortaokulu A Blok, Ortaköy Şehit Jandarma Binbaşı Adil Karagöz İlkokulu ve Özdere Ortaköy Anaokulu B Blok gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Sönmez Otobüs durakları sayesinde toplu taşıma seçenekleri de geniştir.Konut Alımında Yatırım ve Konfor Dengesini YakalayınBu 2+1 daire, kat mülkiyeti tapusu ile hukuki açıdan güvenli bir alım imkânı sunar; krediye uygunluğu ise finansman sürecini kolaylaştırır. Boş olması nedeniyle yeni sahibine hızlı şekilde teslim edilir. Klimalı iç mekanlarıyla konfor seviyesi yükselirken, hem oturum hem de kiralama açısından değerlendirmeye uygundur.Detaylı bilgi ve profesyonel ekspertiz randevusu için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yerinde inceleme için sizi en uygun zamanda yönlendirecektir.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-17903860