
Orta Mahallesi, Menderes, İzmir
Oda
2+1
m²
100
Kat
3
TL/m²
64.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
182.135 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
256.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.400.000 TL
Peşinat
%20 · 1.280.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
165.649 TL
Peşinat
1.280.000 TL
Toplam Ödeme
11.218.963 TL
Toplam Faiz
4.818.963 TL
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İzmir Menderes’te yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel planıyla öne çıkar. Menderes satılık daire arayanlar için krediye uygun olması ve tapusunun kat mülkiyeti olması, satın alma sürecinde güven sağlar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya ya da dilerseniz yeni kiracı belirlemeye uygundur.Taşınmaya Hazır, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylıkKrediye Uygunluk: Daha esnek finansman ve hızlı alım süreciBoş Kullanım Durumu: Hemen teslim; taşınma veya kiralama özgürlüğüKlimalı: Dört mevsim konforlu iklimlendirmeMenderes’in Sağlık ve Eğitim İmkanlarına YakınlığıDaire, Menderes Devlet Hastanesi’ne kolay erişim mesafesinde olup sağlık hizmetlerine ulaşımda avantaj sunar. Ayrıca Özdere Ortaköy Ortaokulu A Blok, Ortaköy Şehit Jandarma Binbaşı Adil Karagöz İlkokulu ve Özdere Ortaköy Anaokulu B Blok gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Sönmez Otobüs durakları sayesinde toplu taşıma seçenekleri de geniştir.Konut Alımında Yatırım ve Konfor Dengesini YakalayınBu 2+1 daire, kat mülkiyeti tapusu ile hukuki açıdan güvenli bir alım imkânı sunar; krediye uygunluğu ise finansman sürecini kolaylaştırır. Boş olması nedeniyle yeni sahibine hızlı şekilde teslim edilir. Klimalı iç mekanlarıyla konfor seviyesi yükselirken, hem oturum hem de kiralama açısından değerlendirmeye uygundur.Detaylı bilgi ve profesyonel ekspertiz randevusu için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yerinde inceleme için sizi en uygun zamanda yönlendirecektir.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin