evimibulYapay zeka analizi
Narmanoğlu`ndan Satılık 3+1 Ebeveyn Banyolu Lüks Daire
Satılık
1/17

Narmanoğlu`ndan Satılık 3+1 Ebeveyn Banyolu Lüks Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Altınova, Yalova

5.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

42.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonebeveyn-banyoiskanlikapali-mutfakkentsel-donusumluks-yapili

Açıklama

NARMANOĞLU İNŞAAT & GAYRİMENKUL- DAİREMİZ MERKEZİ KONUMDADIR.- ODALARI GENİŞ VE KULLANIŞLIDIR.- GENİŞ BALKONLUDUR.- HER DETAYINDA KALİTELİ MALZEME KULLANILMIŞTIR. - EBEVEYN BANYOLUDUR. - ALTTAN ISITMALIDIR. - YATIRIM VEYA OTURUMLUK DEĞERLENDİRİLEBİLİR. - 25.000 TL VE ÜZERİ KİRA GETİRİSİ ELDE EDEBİLECEĞİNİZ BİR DAİREDİR. - SÜREKLİ TALEBİN OLDUĞU BİR LOKASYONDA BULUNMAKTADIR.- İSTANBUL, KOCAELİ VE BURSAYA 35 DK MESAFEDEDİR. NEDEN ALTINOVA'DA DAİRE ALMALIYIM ?1. Stratejik Konum-İstanbul, Kocaeli ve Bursa’nın tam ortasında yer alır.- Osmangazi Köprüsü ile İstanbul’a 35 dakika mesafededir.- Gebze-Tavşanlı Otoyolu bağlantısıyla ulaşım oldukça rahattır.2. Sanayi ve İstihdam Potansiyeli- Bölgede Tersaneler Bölgesi, sanayi tesisleri ve liman yatırımları mevcuttur.- Yalova-Altınova Tersaneler Bölgesi, Türkiye’nin en büyük gemi inşa alanlarından biridir.- Sanayi çalışanları için konut ihtiyacı yüksektir: Kira getirisi potansiyeli fazladır.3. Yatırım Değeri ve Fiyat Artış Potansiyeli- Altınova’da arsa ve konut fiyatları hâlâ İstanbul’a kıyasla uygun ancak hızla yükseliyor.- Yeni altyapı projeleri (yollar, limanlar, OSB genişlemeleri) ile değer artışı kaçınılmaz.4. Yaşanabilirlik ve Doğal Güzellikler- Marmara Denizi kıyısında temiz ve yaşanılabilir ilçe.- Ormanlık alanlar, Hersek Lagünü gibi doğal alanlara yakınlık sayesinde doğa ve şehir iç içe.- Kalabalık ve kaostan uzak, daha huzurlu bir yaşam alanı sunar.5. Tapu ve İmar Avantajları- Yeni konut projeleri genellikle iskanlı, tapulu ve imar planına uygun olarak yapılmaktadır.- Kentsel dönüşüm riski düşük bir bölge olması da avantaj sağlar.6. Uygun Fiyatlı Satın Alma Fırsatları- Yatırım yapacaklar için İstanbul’un kıyı ilçelerine göre %30-50 daha uygun fiyatlar sunar. DAİREMİZİ GÖRMEK VE RANDEVU ALMAK İÇİN ARAYINIZ .

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-17895052