evimibulYapay zeka analizi
Acil Fiyat Düştü Denize Sıfır Satılık Dubleks
Satılık
1/35

Acil Fiyat Düştü Denize Sıfır Satılık Dubleks

Sefa Çamlık Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

16.5M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

82.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

469.566 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

660.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

427.065 TL

Peşinat

3.300.000 TL

Toplam Ödeme

28.923.890 TL

Toplam Faiz

12.423.890 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidubleksgomme-dolapguvenlikhidroforkapali-mutfakklimamantolamaon-cepheotoparkpanjurpvc-dogramasahil-yakinisofbensominesu-deposuteras

Açıklama

Tekliflere AçıkDenize Sıfır 4+1 Lüks Villa tadında Dubleks Daire, Konforun ve Manzaranın Buluştuğu NoktaEge’nin büyüleyici koylarından birinde, masmavi denize sıfır konumda yer alan bu özel 2 katlı dubleks daire, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını bir arada sunuyor. Geniş iç hacmi, yüksek güvenlikli detayları ve benzersiz manzarasıyla öne çıkan bu dubleks daire, gerçek anlamda seçkin bir yaşam deneyimi vaat ediyor.Dubleks Daire Özellikleri:4 Oda 1 Salon: Aile yaşamına uygun geniş plan, aydınlık ve ferah alanlarDubleks Yapı (2 Katlı): Alt katta yaşam alanı, üst katta dinlenme alanlarıElektrikli Panjur: Uzaktan kumandalı, modern güvenlik sistemiKlimalı: Her odada klima ile dört mevsim konforŞofbenli: Sıcak su ihtiyacınız için hazır sistemTam Donanımlı Mutfak: Şık ve kullanışlı mutfak alanıTeras Kullanımı: Gün batımına karşı çay keyfiDenize Sıfır Konum: Evinizden birkaç adımda denize ulaşım imkânıBu dubleks daire, hem yazlık hem de yıl boyu oturum için ideal olup, yatırım açısından da oldukça değerlidir. Uyanır uyanmaz denizin kokusunu içinize çekmek, gün boyu dalga sesleri eşliğinde yaşamak isteyenler için benzersiz bir fırsat! Balıkesir Ayvalık’ta denize sıfır konumdaki 4+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve geniş yaşam alanıyla öne çıkar. Ayvalık satılık daire arayanlara modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan bir seçenek sunar. Kat mülkiyetli olup boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur.Denizle İç İçe, Konforlu 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek avantajıBoş: Hızlı taşınma/kiraya vermeKlima: Konforlu iklimlendirmeDenize Sıfır: Kısa mesafede denizIsı Yalıtımı: Enerji tasarrufuAyvalık’ın Deniz Kıyısında Stratejik KonumAnayola ve dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Devlet hastanesi ve eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşım, aile yaşamı için avantaj sağlar.Fonksiyonellik ve Güvenlik Ön PlandaAhşap/PVC doğrama ve ısı yalıtımı; içte çelik kapı, gömme dolap, şofben bulunur. Şömine ve klima dört mevsim konfor sunar; hidrofor ve su deposu altyapıyı destekler.Çokkorkmaz Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-17853844