evimibulYapay zeka analizi
Özer Emlakdan Satılık Dubleks Bedir Sk Da
Satılık
1/17

Özer Emlakdan Satılık Dubleks Bedir Sk Da

Yıldıztabya Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

6.8M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

4

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfak

Açıklama

Detaylı bilgi bizimle iletişime geçebilirsiniz İstanbul’un Gaziosmanpaşa ilçesinde, 4+1 oda planına sahip Gaziosmanpaşa satılık daire seçeneği sunulmaktadır. Geniş kullanım alanı ve işlevsel yerleşimiyle aile yaşantısına uygun olan daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir yaşam alanı sağlar. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sunarken; kat irtifakı tapu statüsü ise yasal güvence sağlayarak ileride tam tapuya geçiş imkânı verir. Kiracılı kullanım durumu sayesinde yatırım düşünenler için hazır gelir potansiyeli de öne çıkar.Kiracı Oturumu ile Hazır Gelir Sağlayan Dağtepe KonutÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtmaKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygun, kolay finansmanTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence ve gelecekte tam tapu fırsatıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır yatırım getirisiOda Sayısı: 4+1 plan, aile yaşamına uygun genişlikGaziosmanpaşa’nın Merkezi Konumunda Eğitim ve Hizmete YakınlıkDaire, Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere birçok özel ve devlet hastanesine ulaşımı kolay bir noktadadır. Algırel Pasajı ve Ser Mobilyacılar Çarşısı gibi ticaret alanlarına yürüme mesafesinde bulunur. Eğitim kurumları açısından Yıldıztabya İlkokulu ve Gazi Osman Paşa Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi okullara yakınlığıyla aileler için avantaj sağlar. Ayrıca yakın konumdaki İETT durakları, günlük ulaşımı pratik hale getirerek şehir içi erişimi rahatlatır.Özer emlak ile Profesyonel ve Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen Özer emlak ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz, güvenli ve sorunsuz bir alım süreci için tüm aşamalarda yanınızdadır. İstanbul Gaziosmanpaşa’da fonksiyonel planı ve stratejik konumuyla öne çıkan bu 4+1 satılık daire fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17829367