evimibulYapay zeka analizi
Elif Emlaktan Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/18

Elif Emlaktan Satılık 2+1 Daire

Talatpaşa Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakotopark

Açıklama

 KAĞITHANE TALATPAŞA MAHALLESİ OĞUZBEY SOKAK’TA SATILIK 2+1 DAİREİstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Talatpaşa Mahallesi içerisinde, Oğuzbey Sokak’ta konumlanan bu 10 yıllık 2+1 daire; hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır.Dairemiz, gelişen Kağıthane bölgesinde yer almakta olup çevresindeki kentsel dönüşüm ve yeni projeler sayesinde her geçen gün değer kazanan bir lokasyondadır.LOKASYON AVANTAJLARIM7 Metro Hattı duraklarına yakın konumD-100 Karayolu bağlantısına kolay erişimÇağlayan Adliyesi’ne kısa mesafeToplu taşıma, minibüs ve otobüs hatlarına yürüme mesafesiSAĞLIK VE EĞİTİMOkmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Kağıthane Devlet Hastanesi’ne yakınBölgedeki okul ve üniversitelere kolay ulaşımİstanbul Teknik Üniversitesi ve Beykent Üniversitesi çevre lokasyonlarda️SOSYAL YAŞAMAxis İstanbul AVM ve Vadi İstanbul AVM’ye yakınMarketler, kafeler, restoranlar ve günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindeDAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 kullanışlı plan10 yıllık bakımlı binaAile yaşamına uygun sakin sokakYatırıma uygun, yüksek kira potansiyeliYATIRIM FIRSATIKağıthane bölgesi son yıllarda ciddi prim yapan bölgelerden biridir. Metro hattı, merkezi konum ve iş merkezlerine yakınlık sayesinde bu daire, düzenli kira geliri ve uzun vadeli değer artışı açısından güçlü bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17822064