evimibulYapay zeka analizi
Kod 867-2012 Yapımı Bahçe Katı Satılık Daire
Satılık
1/19

Kod 867-2012 Yapımı Bahçe Katı Satılık Daire

Mareşal Çakmak Mahallesi, Güngören, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

53.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

acik-mutfakarka-cepheasansorsuzbahcebahce-katibalkonmantolamaon-cephepvc-dograma

Açıklama

Türkçe75 m², full yapılı dairedir.Ön ve arka cephelidir.Bahçe kullanımına sahiptir.Tramvay ve metroya 5 dakika yürüme mesafesindedir.2 WC kullanımına sahiptir, karanlık odası yoktur.Dairede mal sahibi ikamet etmektedir.Açık Amerikan mutfaklıdır.English75 sqm, fully finished apartment.Features front and rear facades.Includes garden usage.Within a 5-minute walk to tram and metro lines.Has 2 WCs and no dark rooms.The apartment is currently owner-occupied.Features an open-plan American kitchen.العربيةشقة بمساحة 75 متر مربع، مشطبة بالكامل.تتمتع بواجهة أمامية وخلفية.تحتوي على حق استخدام الحديقة.تبعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام عن الترام والمترو.تحتوي على دورتَي مياه (WC) ولا توجد غرف مظلمة.الشقة مشغولة حاليًا من قبل المالك.تضم مطبخًا أمريكيًا مفتوحًا. İstanbul Güngören’de yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan özellikleriyle öne çıkar. Güngören satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu seçenek; geniş kullanım alanı ve ulaşım kolaylığı sunar.Krediye Uygun, Mülk Sahibi Oturuyor, Boş Olarak Kullanıma HazırKombi doğalgaz ısınmalı daire krediye uygundur ve finansal esneklik sağlar. Kat irtifakı tapusu mülkiyet güvenliği sunar. Mülk sahibi tarafından kullanılan temiz daire boş teslim edilebilir; hemen taşınmaya ya da kira geliri hedefleyenlere uygundur.Stratejik Konum ile Ulaşımda KolaylıkMetro, tramvay ve minibüse yürüme mesafesindeki konum, şehir içi hareketliliği yüksek olanlara avantaj sağlar. Sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKullanım Durumu: Boş teslim, mülk sahibi oturuyorDış Özellikler: PVC doğrama, ısı yalıtımı, ısıcamGüngören’in Merkezi Noktasında Yaşam KonforuÖzel Güngören, Meltem ve İlgi Hastanelerine yakın olan daire; Kuyulu Cami, Birlik ve Kemaliye pasajlarıyla çevrilidir. Eğitim ihtiyacı Mustafa Kemal Güngören Anaokulu ve Ortaokulu gibi kurumlarla desteklenir.By Hakan Emlak ile iletişime geçerek daireyi site içinde profesyonel şekilde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17804110