evimibulYapay zeka analizi
Emaar Square Satılık 2+1 157 M2 Hermes Cepheli Boş Full Yapılı
Satılık
1/33

Emaar Square Satılık 2+1 157 M2 Hermes Cepheli Boş Full Yapılı

Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

30.3M TL

Oda

2+1

m²

157

Kat

4

TL/m²

192.675

Konut Tipi

Daire

Net m²

107 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

860.871 TL

Peşinat tahmini

6.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

30.250.000 TL

Peşinat

%20 · 6.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

782.952 TL

Peşinat

6.050.000 TL

Toplam Ödeme

53.027.131 TL

Toplam Faiz

22.777.131 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibakimliesyalifitnessfull-yapiligiyinme-odasiguvenlikhavuzhilton-banyojeneratorkapali-mutfakklimamantolamarezidanssaunasite-icisu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

Hayalindeki evi arayanlar ,yatırım yapmak isteyenler ,hem vatandaşlık alayım hemde muhteşem bir evim olsun diyenler ,lüks yaşam tutkunlarıİstanbul’un en gözde noktalarındanEmaar Square Residences’ta,Emaar Square Alışveriş Merkezi’nin lüks markaların yer aldığı capcanlı açık alanına bakıyor,kısa katlı blokta yer alıyor ve Hermes cepheli konumuyla inanılmaz bir prestij sunuyor.üstelik boş ve hemen teslim edilebilir, hatta Türkiye vatandaşlığı başvurusuna uygun!Daire içi full yapılı olup oldukça zevkli tasarlanmıştır.Kısmi eşyalı olup ,eşyalar daireye göre tasarlanmış olup , oldukça şık ve zevklidir . Muhteşem bir giyinme odası vardırNeden Bu Daireye Bayılacaksın?Lüks ve Sıcacık Bir Yuva: 157 m² brüt, 107 m² net alanda, en kaliteli malzemeler ve şık detaylarla tasarlanmış bu daire, tam anlamıyla bir yaşam sanatı. Her köşesi konfor ve zarafetle dolu!Muhteşem Manzara: Dairenden, Emaar Square Alışveriş Merkezi’nin Chanel, Hermes, Gucci gibi lüks markaların olduğu hareketli açık alanını izleyeceksin. Bu manzara, her anına ışıltı katacak!Hemen Taşınmaya Hazır:Daire boş ve hemen teslim! Yeni bir başlangıç için beklemene gerek yok, hemen bu lüks dünyaya adım atabilirsin.Vatandaşlık Fırsatı: Bu daire, Türkiye vatandaşlık başvurusuna uygun. Hem muhteşem bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunuyor.AVM’den Eve Bir Adım:Emaar Square Alışveriş Merkezi’nin içinden doğrudan evine geçebilirsin! Alışverişten, lezzetli bir akşam yemeğinden ya da sinema keyfinden sonra birkaç adımda evinin konforuna ulaşmak paha biçilemez.Kısa Katlı Blokta Özel Bir Yaşam:Daha sakin ve butik bir atmosfer sunan kısa katlı blok, tam anlamıyla seçkin bir yaşam vadediyor.Lüks Sosyal Alanlar:Gökyüzünde parlayan bir sonsuzluk havuzu, son teknoloji fitness merkezi, şık spa ve özel dinlenme alanları… Bunlar, sadece evinde değil, tüm yaşamında lüksü hissettirecek. Üstelik 7/24 güvenlik ile her an güvendesin!Alışveriş ve Eğlence Kapında:Emaar Square Alışveriş Merkezi ile iç içe bir yaşam düşün! Lüks markalar, enfes restoranlar, sinema ve eğlence olanakları sadece bir adım ötede. Hayatın tadını çıkarmak bu kadar kolay!Mükemmel Konum: 15 Temmuz köprüsüne 5 dakika, metro ve metrobüse yürüme mesafesinde. İstanbul Finans Merkezi’ne komşu bu lokasyon, hem pratik hem prestijli.Kazançlı Bir Yatırım: Emaar Square’in değeri her geçen gün artıyor. Bu daire, hem lüks bir yaşam hem de yüksek kira getirisiyle kazançlı bir yatırım fırsatı. Vatandaşlık avantajı da cabası!Hayalindeki Eve Kavuşmak için Hadi, Harekete Geç! DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ YASEMİN ATUK Üsküdar, İstanbul'da bulunan bu satılık daire, modern tasarımı ve geniş yapısıyla öne çıkıyor. 107 m² alana sahip, 4. katta yer alan daire, 14 katlı binanın imkanlarından faydalanıyor. Yaşam alanı rahat ve kullanışlı olup, taşınmaya hazır. Yatırım fırsatları arayanlar için mükemmel bir seçenek sunuyor. Öne Çıkan Özellikler Genel Özellikler: 2+1 odalı, merkezi ısıtmalı daire, küçük aileler ve çalışanlar için idealdir. İç Özellikler: Hilton banyo, sauna, klima ve modern ev aletleri, konfor sağlar. Dış Özellikler: Isı yalıtımı, güvenlik kameraları, yangın merdiveni, jeneratör ve su deposu gibi özellikler içermektedir. Konum Üsküdar'da merkezi bir konumda, anayol, metro, Marmaray ve büyük yol bağlantılarına yakın. Alışveriş ve eğitim kurumlarına erişimi kolaydır. KULE YATIRIM ile irtibata geçerek dairenizi keşfedin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-17768970