evimibulYapay zeka analizi
Enes Işık ' Tan Tecde'de Yeni Yapı 4+1 Lüks Daireler
Satılık
1/35

Enes Işık ' Tan Tecde'de Yeni Yapı 4+1 Lüks Daireler

Tecde Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

7.5M TL

Oda

4+1

m²

235

Kat

6

TL/m²

31.915

Konut Tipi

Daire

Net m²

205 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbakimlibalkonebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhavuzisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkapali-otoparkkapiciluks-yapilimerkezi-isitmaotoparkses-yalitimiyesil-alan

Açıklama

Tecde'de yeni yapı, 4+1 lüks daireler! Işıklar Gayrimenkul ve Enes Işık güvencesiyle, Malatya'nın gelişen bölgesi Tecde'de merkezi konuma yakın, ana caddeye yürüme mesafesinde, tek bloklu site içerisinde modern yaşam alanları sizleri bekliyor.Tecde'de Satılık Lüks DairelerYeni yapı teknolojisiyle inşa edilen bu prestijli projede, 4+1 ve 3+1 daire seçeneklerimizle her ihtiyaca uygun yaşam alanları sunuyoruz. C35 beton ve perde duvarlar üzerine radye temel sistemiyle kurulan binalarımız, 11 katlı olup, çift bodrum katı ile geniş depolama ve otopark imkanı sağlamaktadır. Isı, ses ve su yalıtımı ile konforlu bir yaşam sunarken, kullanılan birinci sınıf malzemeler uzun ömürlü ve kaliteli bir yapı vadediyor.Net Kullanım Alanı: 205 m²Brüt Kullanım Alanı: 235 m²Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Mutfak: Kapalı ve fonksiyonelGiyinme Odası: Ferah ve kullanışlıKiler: Ekstra depolama alanıPencere Sistemi: Isıcamlı tüm pencerelerTemel Sistemi: Radye temel üzerine C35 beton ve perde duvarlarBina Yüksekliği: 11 KatKat Konumu: 6. Kat, ara kat (ısı ve ses yalıtımı avantajı)Cepheler: Kuzey, DoğuManzara: Açık ve ferah şehir manzarasıIsıtma Sistemi: Merkezi (Pay ölçerli)Yalıtım: Isı, ses ve su yalıtımıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Müstakil TapuluKrediye Uygunluk: Krediye uygunEngelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Asansörlü ve erişilebilir tasarımSite Özellikleri ve Sosyal DonatılarTek bloklu site içerisinde yer alan bu özel projede, geniş site ve peyzaj alanları ile ferah bir yaşam alanı sunulmaktadır. Site içerisinde süs havuzları, çocuk parkı, çardak ve kamelya gibi sosyal donatılar ile keyifli vakit geçirebilirsiniz. Açık ve kapalı otopark seçenekleri ile araç parkı sorunu ortadan kalkarken, 24 saat güvenlik ve kapıcı hizmeti ile kesintisiz bir yaşam güvenliği sağlanmaktadır.Site Tipi: Tek bloklu, modern sitePeyzaj Alanı: Geniş ve bakımlı yeşil alanlarSosyal Donatılar: Süs havuzları, çocuk parkı, oturma alanları (Çardak ve Kamelya)Otopark: Açık ve Kapalı otopark imkanıGüvenlik: 7/24 Güvenlik ve Kapıcı HizmetiAsansör: Çift asansör sistemiMutfak Tipi: Ada mutfak seçeneğiBalkon: Geniş ve kullanışlı balkonKiler Odası: Ekstra depolama alanıKızartma Odası: Özel tasarlanmış alanTecde'de Stratejik Konum ve YakınlıkDairelerimiz, Tecde'nin ana caddesine yakın, ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan merkezi bir konumda bulunmaktadır. Marketlere, okullara ve tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Bu proje, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için kaçırılmaz bir fırsattır. Yıl sonu teslim edilecek olan dairelerimiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Lokasyon: Tecde Mahallesi, ana caddeye yakınUlaşım: Toplu taşıma duraklarına yakın, ana arterlere kolay erişimYakınlık: Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindeGayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıTeslim Durumu: Yıl sonu teslimIşıklar Gayrimenkul: Malatya bölgesinde profesyonel kadrosu ile sizlere yerel deneyimin yanı sıra kapsamlı bilgi sunmaktadır. Hayalinizdeki eve ulaşmak için bizimle iletişime geçin.Detaylı bilgi ve randevu için:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-17664107