evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Başıbüyük'te Deniz Ve Orman Manzaralı 2+1 Daire
Satılık
1/24

Maltepe Başıbüyük'te Deniz Ve Orman Manzaralı 2+1 Daire

Başıbüyük Mahallesi, Maltepe, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

5

TL/m²

43.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondoga-manzarasikapali-mutfakmanzaralitakasliterasyesil-alan

Açıklama

Maltepe Başıbüyük'te, Melek Demir Gayrimenkul'den yatırım fırsatı!Kentsel dönüşüme uygun, deniz ve orman manzaralı bu 2+1 daire, çift teras balkonu ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Başıbüyük merkezine, okullara, hastaneye ve Marmara Üniversitesi'ne sadece 5 dakika yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı açısından da oldukça avantajlıdır. Otobüs ve minibüs durakları ile E-5 karayoluna yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, piknik alanlarına ve eczanelere de yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.Daire ÖzellikleriKonut Tipi: DaireOda Sayısı: 2+1Banyo Sayısı: 1Net Kullanım Alanı: 70 m²Brüt Kullanım Alanı: 80 m²Bulunduğu Kat: 5Kat Sayısı: 5Mutfak: KapalıBalkon: Var (Çift Teras)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Hisseli TapuKrediye Uygun: HayırKonum ve Çevre AvantajlarıMerkezi Konum: Başıbüyük merkezine 5 dk yürüme mesafesiEğitim Kurumları: Okullara 5 dk mesafedeSağlık Kuruluşları: Hastaneye ve eczanelere yakınÜniversite: Marmara Üniversitesi'ne yakınUlaşım: Otobüs ve minibüs durakları yakında, E-5'e 15 dk mesafedeDoğa ve Yeşil Alanlar: Deniz ve orman manzarası, piknik alanlarına yakınlıkMarket ve Semt Pazarı: Yakın çevrede market ve semt pazarı mevcut✨ Yatırım FırsatıKentsel dönüşüme uygun yapısı ile geleceğe yönelik bir yatırım imkanı sunmaktadır.Deniz ve orman manzarası, çift teras balkon gibi özellikleri ile yaşam kalitesini artırmaktadır.Hisseli tapu durumu göz önünde bulundurularak değerlendirilmesi önemlidir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Melek Demir Gayrimenkul ile iletişime geçin. İstanbul Maltepe’deki 2+1 satılık daire, konut arayanlar için fonksiyonel ve ulaşımı kolay bir seçenektir. Maltepe satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar; aile yaşamına uygundur.Merkezi Başıbüyük Konumunda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Alanı: Net 70 m²Isıtma Sistemi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Tipi: Hisseli tapuBulunduğu Kat: 5/5Başıbüyük’te Ulaşım ve Günlük Yaşamda Kolaylık Sağlayan KonumBaşıbüyük Merkez’e 5 dk yürüme mesafesindedir. E-5’e yakın konumu araç ve toplu taşımada kolaylık sağlar; otobüs/minibüs durakları yakındır. Okul, üniversite ve hastaneler ile semt pazarı ve marketler günlük ihtiyaçlara hızlı çözüm sunar.Fonksiyonel Aile Yaşamına Uygun Oda Düzeni ve Kat Yüksekliği5. kattaki 2+1 daire ferah bir atmosfer sunar. Kapalı mutfak ve çift teras balkon kullanım alanını artırır. Ekonomik kombi ısınma ve boş durumuyla taşınmaya ya da kiraya uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MELEK DEMİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17650729