evimibulYapay zeka analizi
1.kordonda Deniz Manzaralı 4+1 Konut & Ofis Kullanıma Uygundur
Satılık
1/14

1.kordonda Deniz Manzaralı 4+1 Konut & Ofis Kullanıma Uygundur

Kültür Mahallesi, Konak, İzmir

50.0M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

250.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.4M TL

Peşinat tahmini

10.0M TL

Tapu harcı tahmini

2.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

13.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

50.000.000 TL

Peşinat

%20 · 10.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.294.136 TL

Peşinat

10.000.000 TL

Toplam Ödeme

87.648.150 TL

Toplam Faiz

37.648.150 TL

Özellikler

asansorcelik-kapideniz-manzarasiguvenlikkapali-mutfakkapicimanzarali

Açıklama

BİRİNCİ KORDON’DA DENİZ MANZARALI 4+1 – HEM KONUT HEM OFİS KULLANIMINA UYGUN!İzmir’in en prestijli noktalarından Birinci Kordon’da, 4. katta yer alan 180 m² genişliğindeki bu deniz manzaralı daire, hem yaşam hem de iş hayatı için ideal bir fırsat sunuyor.Geniş pencerelerinden İzmir Körfezi’ni ve gün batımını izlerken, şehrin tam merkezinde ama bir o kadar huzurlu bir yaşam sizi karşılıyor. 4+1 | 180 m² | 4. Kat | Deniz Manzaralı Tapuda mesken olarak kayıtlı Önceki kullanıcı tarafından ofis olarak kullanılmıştır Merkezi konumu sayesinde ev ya da iş yeri olarak kullanılmaya elverişli♂ Kordon boyuna, Alsancak’a, restoran ve kafelere birkaç adım uzaklıkta Boş ve hemen taşınmaya hazır Geniş salon, aydınlık odalar ve çok yönlü kullanım imkânı Otopark: YokKordon’un eşsiz atmosferinde hem prestijli bir yaşam hem de iş dünyasına güçlü bir başlangıç için sizi bu özel daireyle tanışmaya davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. İzmir’in merkez ilçesi Konak’ta yer alan 4+1 satılık daire, şehir yaşamının içinde konforlu ve ferah alanlar sunar. Konak satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu, kolay ulaşım olanakları ve geniş metrekare avantajıyla öne çıkar; fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur.Denize Yakın, Metro ve Tramvay Erişimiyle Stratejik KonumdaNet 180 m² büyüklüğündeki daire denize sıfır konumdadır; metro ve tramvay hatlarına yürüyüş mesafesinde bulunur. Ana yola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımı kolaylaştırır; Alsancak ve Konak’taki önemli noktalara kısa sürede erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 180 m²Krediye Uygunluk: Satın almada esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyetiGüvenlik: Çelik kapı, apartman görevlisiKonak’ın Merkezinde Yüksek Yaşam KalitesiYakın çevresindeki sağlık ve eğitim kurumlarıyla yaşamı kolaylaştırır; Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi ve Dokuz Eylül Üniversitesi’ne yakın konumdadır. Ticaret ve kültürel alanlara erişim de sosyal hayatı destekler.TUNÇ INVEST GROUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu merkezi 4+1 dairenin detaylarını öğrenebilir, profesyonel danışmanlıkla yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-17635572