evimibulYapay zeka analizi
Saim Gencay'dan Umurbey Satılık 3+1 Bahçe Dublex
Satılık
1/5

Saim Gencay'dan Umurbey Satılık 3+1 Bahçe Dublex

Umurbey Mahallesi, Gemlik, Bursa

12.7M TL

Oda

3+1

m²

199

Kat

0

TL/m²

63.568

Konut Tipi

Daire

Net m²

182 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

360.000 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

506.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.650.000 TL

Peşinat

%20 · 2.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

327.416 TL

Peşinat

2.530.000 TL

Toplam Ödeme

22.174.982 TL

Toplam Faiz

9.524.982 TL

Özellikler

akilli-evalarmankastreasansorsuzbahce-katibalkoncam-balkondubleksguvenlikhavuzkapali-mutfakkis-bahcesion-cepheotopark

Açıklama

GEMLİK VİLLA TRİA MODERN EVLERİ 3+1 200 M2 kendine ait 250 M2 müstakil bahçeye sahip Yüzme havuzlu akıllı ev otomasyonuna sahip,yerden ısıtmalıdır.Bahçe ve balkonlar mülk sahibi tarafından özel yapılmıştır.Üst kat ön ve arka camlari komple cam balkon tepecamVe tamamına özel plise Alt kat arka tarafa kış bahçesi Giyotin cam kumanda ile açılıp kapanabilirdir.Skynet alarm güvenlik sistemi ve bahçede hareketli,sesli kamera mevcuttur.30kw Daikin marka kombisi Mutfağında kahve köşesi, mutfak lavobu ve evye granit Franke marka özenle seçim yapılmıştır.Bahçe peyzajı yapılmış olup yürüme yolları ve kamelyası,kayısı elma erik ve bodur kiraz ağacı mevcuttur .Bosch ankastre seti ( Ocak,davlumbaz,fırın ) mevcut.Sitenin en geniş bahçesine sahiptir..Konum olarak umurbey mevkinin merkezi lokasyonuna sahiptir..Detaylı bilgi için bizim ile iletişime geçebilirsiniz... Bursa’nın Gemlik ilçesindeki 3+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır. Gemlik satılık daire arayışında fonksiyonel ve konforlu bir alternatif sunar. Müstakil bahçesi ve 200 m² net kullanım alanı ile geniş aile yaşamına uygundur.Kendine Ait Bahçesi ve Gelişmiş Isıtma Sistemiyle Konforlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 200 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtma ile enerji verimliliğiKrediye Uygunluk: Finansal esneklikMülk Durumu: Mülk sahibi kullanıyorBahçe: 250 m² müstakil, peyzajlıGemlik Umurbey Bölgesinde Merkezi ve Kolay Ulaşım İmkanıMerkezi konumdaki daire; Umurbey Celal Bayar MTAL, Özel Gemlik Koleji Fen Lisesi ve diğer eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları ve Recep Tayyip Erdoğan Stadı yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Gemlik Devlet Hastanesi ve Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi kısa mesafede olup acil ve rutin ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Gelişmiş Güvenlik ve Özenle Tasarlanmış İç Mekan ÖzellikleriSkynet alarm sistemi ile bahçede hareketli sesli kamera güvenliği destekler. Mutfakta granit Franke lavabo ve Bosch ankastre set bulunur. Üst kat cam balkonla çevrili, özel plise sistemleri mevcuttur. Satış ve yerinde inceleme için Saim Gencay Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-17616639