evimibulYapay zeka analizi
Bu Fırsat Kaçmaz Satılık Eşyalı 4+1 Dubleks Daire
Satılık
1/20

Bu Fırsat Kaçmaz Satılık Eşyalı 4+1 Dubleks Daire

Şehitler Mahallesi, Merkez, Kars

3.9M TL

Oda

4+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

30.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

103 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansordubleksesyalikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

ALAN KAZANIREMİNEVİM, FUZUL EV GİBİ KURUMLARIN ŞARTLARINA UYMAKTADIRKARS MERKEZŞEHİTLER MAHALLESİNDEAna CADDE ÜZERİNDE3 yatak odası1 ayrı mutfak2 salon2 banyoKAT MÜLKÜYETİİSKANI VARAraç ve DİĞERTAKAS SEÇENKLERİ DEĞERLENDİRİLİRSATILIK OLDUĞU İÇİN KİRADA DEĞİLALICI İSTERSE KİRAYA VERİRİZNAKİT ALIMDA CİDDİ İNDİRİM YAPARIZDETAYLAR İÇİN ARAYINIZ Kars Merkez ilçesi Şehitler Mahallesi’nde bulunan 4+1 satılık dairemiz, geniş ve kullanışlı yapısıyla aile yaşamı için ideal bir seçenek sunar. Kars Merkez satılık daire arayışında olanlar için ana cadde üzerindeki konumu; ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.Merkezde Ulaşım ve Konforun Öne Çıktığı Boş 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvence, krediye uygun tapuKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya vermeEşyalı: Kullanıma hazır pratik yaşamKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıŞehitler Mahallesi’nde Günlük Hayatınızı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıDaire; Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Kars Cumhuriyet Anadolu Lisesi, Kars Anaokulu, kreş ve diğer eğitim noktalarına yakınlığıyla çocuklu aileler için avantaj sağlar. Çevrede eczaneler, veteriner kliniği ve toplu taşıma duraklarının bulunması temel hizmetlere erişimi hızlandırır.Geniş 4+1 Daire ile Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam Alanı3 yatak odası, 2 salon ve ayrı mutfaktan oluşan planı ferah kullanım sunar. 2 banyo, günlük tempoda önemli kolaylık sağlar. Kat mülkiyetli tapu güven verirken krediye uygunluğu bütçe planlamasında esneklik sağlar. Ana cadde üzerindeki konumuyla iş ve sosyal yaşamı rahatça dengeleyebilirsiniz.İKS Emlak olarak, daireyi yerinde görmek ve ekspertiz desteği almak için sizi ofisimize bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-17576375