evimibulYapay zeka analizi
Kurtköy Optimum Yenişehirde,yatırımlık, 2+1, 31 M² Bahçeli Daire
Satılık
1/35

Kurtköy Optimum Yenişehirde,yatırımlık, 2+1, 31 M² Bahçeli Daire

Kurtköy Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.7M TL

Oda

2+1

m²

31

Kat

0

TL/m²

248.387

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

219.131 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

308.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

199.297 TL

Peşinat

1.540.000 TL

Toplam Ödeme

13.497.815 TL

Toplam Faiz

5.797.815 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkonguvenlikhavuzisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparksaunasu-deposuturk-hamamiyangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

OPTİMUMYATIRIM VE GELİŞTİRMETEK YETKİLİ SATIŞ VE KİRALAMA OFİSİOPTİMUM YENİŞEHİR PROJESİNDE 2+1,88M2 + 31 M2 MÜSTAKİL BAHÇELİ,İçerisinde kiracısı bulunan, yatırımlıkMÜKEMMEL SATILIK DAİRE;669 DAİRE VE 36 DÜKKANDAN OLUŞANBU KOCAMAN YENİŞEHİRDE ;KAPALI YÜZME HAVUZUFİTNESS SALONUSAUNAHAMAMTOPLANTI SALONUKAFETERYAÇOCUK OYUN ALANIFUTBOL SAHASIBASKETBOL SAHASIKAMELYALARYÜRÜYÜŞ ALANLARIKAPALI OTOPARKVE İHTİYACINIZ OLABİLECEKDAHA BİR ÇOK İMKAN BİR ARADA.KURTKÖY METROYA YÜRÜME MESAFESİSABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI 3 DKVİAPORT AVM 7 DKLENS AVM 5 DKANKARA CADDESİ YÜRÜME MESAFESİOKAN VE SABANCI ÜNİVERSİTELERİ 10 DK İstanbul Pendik’te yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, merkezi sistem ısıtma ve kat mülkiyeti tapusu ile güvenli yatırım imkânı sunar. 88 m² net kullanım alanına ek 31 m² müstakil bahçesiyle ferah bir ortam sağlar. Kiracılı olması, yatırımcılara hemen kira geliri avantajı getirir.Pendik’te Yatırım ve Konforun Buluştuğu Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 88 m² + 31 m² müstakil bahçeKrediye Uygunluk: Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracılı, anında gelirIsıtma Sistemi: Merkezi (pay ölçer)Güvenlik ve Konfor: Yüz tanıma & parmak iziPendik’in Merkezi ve Ulaşım AvantajlarıDaire metroya yürüme mesafesinde, Sabiha Gökçen Havalimanı’na dakikalar uzaklıktadır. Marmara Üniversitesi Pendik EAH ve Medipol Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın; AVM’ler ve toplu taşıma hatlarıyla çevrilidir.Geniş Sosyal İmkanlarla Modern YaşamSite içinde sauna, hamam, jeneratör, kamera sistemi ve yangın merdiveni bulunur. Apartman görevlisi, su deposu ve ısıcam gibi detaylar yaşam kalitesini artırır. Detaylı inceleme için OPTİMUM EMLAK YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17511250