evimibulYapay zeka analizi
İzmir Güzelyalı'da Sahile Yakın Aydınlık 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

İzmir Güzelyalı'da Sahile Yakın Aydınlık 3+1 Satılık Daire

Güzelyalı Mahallesi, Konak, İzmir

6.1M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

48.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapikapali-mutfaksahil-yakini

Açıklama

Güzelyalı'nın Merkezinde Konforlu ve Ferah Bir Yaşam Sizi Bekliyorİzmir'in en köklü ve sevilen semtlerinden biri olan Güzelyalı Mahallesi'nde, gün boyu güneş alan aydınlık atmosferiyle öne çıkan bu 3+1 daire, yeni sahiplerini bekliyor. Şehrin enerjisini hissedebileceğiniz merkezi konumu, geniş pencereleri ve ferah iç mekan kurgusuyla öne çıkan bu satılık konut, hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenek sunuyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin 115 m² net kullanım alanı, her odada ferahlık hissini koruyacak şekilde tasarlanmıştır. Salona girdiğinizde geniş cam yüzeylerin sağladığı doğal ışık sizi karşılar; bu aydınlık hava tüm odalara yayılarak huzurlu bir yaşam alanı oluşturur. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerinizi yaşam alanından bağımsız kalarak daha düzenli yönetmenize imkan tanır. Dairenin boş durumda olması sayesinde, hayalinizdeki dekorasyonu hemen uygulamaya başlayabilir, taşınma sürecini beklemeksizin planlayabilirsiniz.Konum ve Çevresel AvantajlarKonak ilçesinin en hareketli noktalarından birinde yer alan bu mülk, sahile yakın konumuyla İzmir'in o eşsiz deniz havasını her an solumanıza olanak sağlar. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve yerel esnaflar sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde aileniz için pratik bir yaşam düzeni kurabilirsiniz. Toplu taşıma açısından da oldukça avantajlı olan bölgede; tramvay istasyonu, otobüs durakları ve vapur iskelesine çok kısa sürede ulaşarak şehrin her noktasına kolayca erişim sağlayabilirsiniz.Teknik Bilgiler ve Bina DetaylarıBrüt Alan: 125 m²Net Alan: 115 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 5Bina Kat Sayısı: 5Kullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: Krediye UygunBina genelinde sunulan bakımlı ortak alanlar ve daire içindeki çelik kapı ile güvenli bir giriş sağlanmıştır. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve odalardaki pürüzsüz zeminler, temizlik ve bakım kolaylığı sunar. Sosyal yaşamın kalbinde yer alan bu dairede, sahil yolunda yapacağınız akşam yürüyüşleri yaşamınızın rutin bir parçası haline gelecek.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-17503866