evimibulYapay zeka analizi
Kw Cobans'tan Bornova Yeşilova'da 250 M² Müstakil Girişli 3+1 Dubleks Daire!
Satılık
1/35

Kw Cobans'tan Bornova Yeşilova'da 250 M² Müstakil Girişli 3+1 Dubleks Daire!

Yeşilova Mahallesi, Bornova, İzmir

11.0M TL

Oda

3+1

m²

250

Kat

3

TL/m²

43.960

Konut Tipi

Daire

Net m²

196 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

312.759 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

439.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.990.000 TL

Peşinat

%20 · 2.198.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.451 TL

Peşinat

2.198.000 TL

Toplam Ödeme

19.265.063 TL

Toplam Faiz

8.275.063 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorsuzbalkoncamasir-odasicok-cephedogu-cephedubleksebeveyn-banyogiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikisicamkamera-sistemiklimamustakil-girisotoparkson-katteras

Açıklama

KW CobanS'tan Bornova Yeşilova'da 250 m² Müstakil Girişli 3+1 Dubleks Daire!İzmir Bornova Yeşilova Mahallesi'nde, site içerisinde yer alan 250 m² brüt, 245 m² net kullanım alanlı 3+1 dubleks daire satılıktır. İki katlı binanın ikinci katında bulunan konut, kendi içinde iki kata yayılan planı ve terasıyla apartman dairesinden çok müstakil bir ev konforu sunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1, dubleks planBrüt / Net Alan: 250 m² / 245 m²Bulunduğu Kat: 2 katlı binanın 2. katıBanyo: 2 — biri ebeveyn banyosu, biri hilton banyoIsıtma: Kombi, doğalgazMutfak: Ankastre, hazır, laminantEk Hacimler: Çamaşır odası, giyinme odası, gömme dolap, vestiyerKonfor: Klima, ısıcam, ısı yalıtımıDış Alan: Kapalı balkon ve terasCephe: Güney, doğu, batıBina Yaşı: 10Yapı: Betonarme, site içerisindeGüvenlik ve Otopark: Açık otopark, kamera sistemi, görüntülü diafonManzara: Bahçe ve şehirKullanım Durumu: Eşyasız, mülk sahibi kullanımındaKredi ve Takas: Krediye uygun, takas değerlendirilirKonum AvantajlarıYeşilova Mahallesi'nde günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde çözülüyor: market 56 metre, aile sağlığı merkezi 69 metre, Canmar Alışveriş Merkezi 91 metrede. Çimentaş Anadolu Lisesi 377 metre, Halil Atila İlkokulu 428 metre uzaklıkta — okul çağında çocuğu olan aileler için servis ihtiyacı doğurmayan bir konum. Point Bornova AVM 610 metrede, Sanayi Metro İstasyonu 2 kilometrede. Yaşar Üniversitesi Selçuk Yaşar Kampüsü ve Özel Ento Kulak Burun Boğaz Hastanesi araçla birkaç dakika mesafede.Geniş Aileler İçin245 m² net kullanım alanı, çamaşır ve giyinme odası gibi ayrı hacimler ve üç cepheli aydınlık planıyla bu daire, dar metrekarelerden çıkmak isteyen kalabalık aileler için düşünülmüş bir yaşam alanıdır. Site içinde olması güvenlik ve ortak alan avantajı sağlarken, dubleks kurgu apartman yaşamının sıkışıklığını hissettirmez.Detaylı bilgi ve yer gösterimi içinGökhan Çoban | KW CobanS™Keller Williams Türkiye“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.Ek Bilgi / Notlar:Tapu durumu kat irtifakıdır; tüm resmi süreç tarafımızca yürütülmektedir.Yetki Belgesi Numarası: 3504284-184Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.Görseller Hakkında Bilgilendirmeİlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-17493859