evimibulYapay zeka analizi
Kartepenin Kalbinde 1+1 Yeni Nesil Daire Ve Home Ofisler
Satılık
1/25

Kartepenin Kalbinde 1+1 Yeni Nesil Daire Ve Home Ofisler

İstasyon Mahallesi, Kartepe, Kocaeli

3.0M TL

Oda

1+1

m²

62

Kat

2

TL/m²

48.387

Konut Tipi

Daire

Net m²

58 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzdubleksgenis-ferahkapali-mutfakklimaluks-yapiliofise-uygunyatirimlikyonetici

Açıklama

REMAX PALAS GÜVENCESİYLE...Kartepe'nin Merkezinde, Yönetmeliğine Uygun, Yatırıma Değer Yeni Proje! Kocaeli Kartepe'nin kalbi İstasyon Mahallesi'nde yükselen bu özel proje, hem yaşam kalitesi arayanlara hem de yüksek kazanç hedefleyen yatırımcılara hitap ediyor. Konut veya home ofis kullanımına uygun olan projemizde:* Ara kat 1+1 daireler: 62 m² brüt / 58 m² net* Çatı dubleksi 1+1 daireler: 91 m² brüt / 80 m² net* İlandaki dairemiz, 2. katta yer almakta olup bu katta 4 daire, çatı katında ise 6 dubleks daire yer almaktadır.Konum Avantajı:* D100 Karayolu'nun hemen yanında,* TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantı yollarına birkaç dakika uzaklıkta,* Toplu taşıma, servis güzergahları, okullar, marketler, ibadethaneler ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde. Güvenli ve Kaliteli Yapı:* Mevcut yönetmeliğine uygun, sağlam taşıyıcı sistem,* Kaliteden ödün verilmeden seçilmiş yüksek standartlı malzeme ve işçilik,* Estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren modern mimari tasarım.✅ Tapu durumu kat irtifaklı olup, iskân alındıktan sonra kat mülkiyetine çevrilecektir.✅ Konut kredisine uygundur.✅ Doğalgaz kombili sistem, tüm dairelerde dekoratif peteklerle sunulacaktır. Ayrıca, klima alt yapısı hazır olarak sunulacaktır.✅ Aidat sistemi, projenin tamamlanmasıyla profesyonel site yönetimi tarafından belirlenecektir.✅ Proje tamamlanma oranı: %80 — Teslim: Eylül 2025Geç Kalmadan Yerinizi Ayırtın! İster kendi ihtiyacınız için konforlu bir yaşam alanı, ister yüksek kira getirisi potansiyeline sahip bir yatırım...Ferah, merkezi ve güvenli bu projede siz de geç kalmadan yerinizi ayırtın!MEHMET ALTINKAYA: YAVUZ OFLUOĞLU:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-17478909