evimibulYapay zeka analizi
Gökbaş Emlaktan Eğrikapıda Satılık 2+1 Kombili Çift Cephe 1.kat
Satılık
1/35

Gökbaş Emlaktan Eğrikapıda Satılık 2+1 Kombili Çift Cephe 1.kat

Ayvansaray Mahallesi, Fatih, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

38.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzcift-cephekapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

AYVANSARAY MAH.EĞRİKAPIDA SATILIK 78M2 2+1 KOMBİLİ ÇİFT CEPHE BANYO-WC AYRI BOŞ HOLDEN DAĞILIMLI LOKASYON OLARAK MERKEZİ KONUMDA ARA KAT AYDINLIK FERAH 1.KAT...FEVZİPAŞA CAD.HASTANE OKUL ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR...GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ İÇİN OFİSİMİZE BEKLİYORUZ... BU NUMARADAN DA BİZE ULAŞABİLİRSİNİZ... İstanbul’un merkez ilçesi Fatih’te, hemen kullanıma uygun 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Fatih satılık daire arayışında olanlar için kombili, çift cepheli ve 78 m² net kullanım alanına sahip bu daire; ferah, aydınlık ve işlevsel planıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli olması tapu güvenliği sağlarken, krediye uygunluğu da satın alma sürecinde önemli bir finansal kolaylık sunar.Merkezi Lokasyonda, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 78 m² kullanım alanıKrediye uygun, kat mülkiyetliDoğalgaz kombi ısıtma sistemiÇift cephe, boş ve taşınmaya hazırSeramik zemin, çelik kapıUlaşım ve Çevresinde Hayat KolaylığıFevzipaşa Caddesi üzerinde yer alan daire; hastane ve okullara yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM bağlantılarına yakın konumu sayesinde şehrin farklı noktalarına rahat ulaşım sağlar. Çevrede dolmuş ve minibüs durakları bulunur; toplu taşıma ile günlük hareketliliğiniz pratikleşir.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarDairede ADSL altyapısı, kaliteli PVC doğrama ve ses yalıtımı gibi teknik detaylar mevcuttur. Marley ve seramik zemin kaplamaları uzun ömürlü, kullanışlı bir yaşam alanı sunar. AVM’ler, eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakınlığı günlük ihtiyaçları hızla karşılamanıza yardımcı olur.Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi olarak, daireyi yerinde görmek isteyenler için profesyonel keşif imkânı sağlıyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için ofisimize başvurabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17381444