evimibulYapay zeka analizi
Mayadan Karakaş Mah. Harika Konumlu Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/20

Mayadan Karakaş Mah. Harika Konumlu Satılık 3+1 Daire

Karakaş Mahallesi, Merkez, Kırklareli

6.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

44.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakon-cephepark-yakinitakasli

Açıklama

KIRKLARELİ MERKEZ KARAKAŞ MAHALLESİ – ÇARŞI KONUMUNDA 3+1 SATILIK DAİRE* Kırklareli Merkez Karakaş Mahallesi’nde merkezi konumda bulunmaktadır.* 3+1 daire geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunmaktadır.* Asansörlü binada yer almaktadır.* Çarşı konumunda bulunması sayesinde günlük ihtiyaçlara ve şehir merkezindeki birçok noktaya kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır.* Her yere yakın merkezi lokasyondadır. Marketler, mağazalar, alışveriş noktaları, bankalar, restoranlar ve çeşitli sosyal alanlara kısa mesafededir.* Daire içerisinde 30.000 TL kira bedeliyle mevcut kiracı bulunmaktadır.* Mevcut kira getirisi sayesinde yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir seçenek sunmaktadır.* Aynı zamanda merkezi konumu ve kullanım özellikleri sayesinde oturum amaçlı olarak da tercih edilebilecek niteliktedir.* Çarşı merkezinde yer alması, hem kira getirisi hem de ilerleyen dönemde değer kazanma potansiyeli açısından dikkat çekmektedir.* 3+1 oda yapısı sayesinde aile yaşamına uygun ve kullanışlı bir daire seçeneğidir.* Merkezi konumda yaşamak isteyenler ve yatırımını kira getirisi olan bir gayrimenkulde değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.* Yatırımlık veya oturumluk, merkezi konumda 3+1 daire arayanlar için değerlendirilmeye değer bir alternatiftir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. ◾️Tüm satışlarımız alıcı ve satıcı bir araya getirilerek şeffaf bir süreç ile yapılmaktadır.◾️◾️Portföyümüzde bulunan dairelerin satış yetkisi sadece Maya Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı’na aittir.◾️PROFESYONEL VE DİNAMİK KADROMUZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZOFİS ADRESİMİZKarakaş Mah. Meydan Ap. No:51/2 KIRKLARELİ(ATAÜRK PARKI KARŞISI)MAYA GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞIALICI VE SATICI İÇİN NELER YAPIYOR?Maya Gayrimenkul’e teslim ettiğiniz gayrimenkulünüzün temizlik işlemi sizin ihtiyacınız halinde anlaşmalı temizlik firmamız tarafından ücretsiz olarak temizletilir.Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel olarak çekilir.Arsa veya tarlalarınızın çekimleri drone ile yapılır.Sosyal medya ve reklam yöneticilerimiz tarafından tüm platformlarda gayrimenkulünüzün ilanı verilerek reklam hizmeti ücretsiz olarak sağlanıp alıcıya en hızlı şekilde ulaşılır.Profesyonel ekibimiz alıcı ve satıcı arasındaki tüm iletişimi şeffaf bir şekilde yönetir.Satış, tapu ve satış sonrası tüm süreçlerde ekibimiz alıcı ve satıcının yanındadır.%2 yasal emlak komisyonu harici herhangi bir emlak hizmeti bedeli ALINMAZ.Dairenizin ön ekspertizi profesyonel ekibimiz tarafından yapılır.Satış sonrası ALICI’nın DASK belgesi bedeli tarafımızca karşılanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-17366694