evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Ufuk Caddesi'nde Sıfır 2+1 Daire Kat Mülkiyetli
Satılık
1/34

Sancaktepe Ufuk Caddesi'nde Sıfır 2+1 Daire Kat Mülkiyetli

Yenidoğan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

72.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinfitnessguvenlikhidroforisicamkapali-mutfakotoparkpvc-dogramatakasli

Açıklama

Sancaktepe Ufuk Caddesi'nde sıfır satılık 2+1 daire, 78m² net kullanım alanı ile modern ve konforlu bir yaşam sunuyor.Butik apartman konseptiyle tasarlanmış bu yeni proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir hayatının dinamizmine yakın olmak isteyenler için ideal bir seçenek. Dairemiz, 2+1 oda sayısı ve 78m² net, 90m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunarken, 2. katta yer almasıyla da kolay ulaşım imkanı sağlıyor. Sıfır bina olması, modern yaşam standartlarına uygunluğu ve hiçbir masrafı olmaması büyük bir avantaj.Sancaktepe'de Yeni Yaşam AlanınızBu modern daire, Sancaktepe'nin gelişen ve değerlenen bölgelerinden Ufuk Caddesi üzerinde konumlanıyor. Sıfır bina olması, ilk sahibi olma ayrıcalığını yaşatırken, kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olması uzun yıllar boyunca sorunsuz bir yaşam vadediyor. Açık ve kapalı otopark seçenekleri, her daire sakini için park yeri sorununu ortadan kaldırıyor. Balkonu sayesinde taze havayı içinize çekebilir, şehir manzarasına karşı keyifli vakit geçirebilirsiniz.Apartman Özellikleri ve Sosyal İmkanlarButik apartman, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunuyor:Çift asansör ile hızlı ve rahat ulaşımBinada üst düzey ısı ve ses yalıtımı ile enerji tasarrufu ve sessiz bir yaşamHidrofor sistemi ile kesintisiz su temini7/24 güvenlik kamerası ile tam güvenlikKapalı otopark ile araçlarınız güvendeYangın merdiveni ile ek güvenlik önlemleriTüm dairelerde standart olarak bulunan balkonGeniş koridorlar ve ferah iç mekanlarÇelik kapı, PVC doğrama, ısıcam ve kartonpiyer detaylarıParke zemin, duşakabin ve modern banyo tasarımıGörüntülü diyafon sistemi ile güvenli girişKombi (Doğalgaz) ile ısınmaFiber internet ve uydu yayını altyapısıAçık ve kapalı alanlarda araç park yeri imkanıKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Sancaktepe'nin merkezi noktalarından birinde yer almasıyla öne çıkıyor. 400 metrelik yürüme mesafesinde hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanaklar bulunuyor:Çocuk Oyun Parkı ve Park & Yeşil AlanlarMarket, Kuaför, Eczane ve seçkin RestaurantlarİETT Otobüs ve Minibüs DuraklarıKreş, İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite gibi eğitim kurumlarıAlışveriş Merkezleri ve Semt PazarıSpor Salonu ve diğer spor alanlarıSağlık Ocağı, Hastane ve Polis MerkeziCami ve İtfaiye gibi kamu hizmet binalarıAnayol ve Şehir Merkezi'ne kolay ulaşımHavaalanı'na erişim imkanıBu modern ve merkezi konumdaki daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. İstanbul Sancaktepe’deki 2+1 satılık daire, 78 m² net alanıyla konforlu bir yaşam sunar. Sancaktepe satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu sıfır yapı, kombi doğalgazla ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifaklı ve krediye uygun olması, alım sürecinde esneklik kazandırır.Sancaktepe’de Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 DaireMerkezi konumda, boş ve taşınmaya/kiralamaya hazırdır. Çelik kapı ve kartonpiyer gibi kaliteli detayların yanında ısı-ses yalıtımıyla yaşam kalitesini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı sıfır daireBoş, hemen kullanıma hazırKombi doğalgaz, ekonomik ısınmaÇelik kapı, kartonpiyerIsı ve ses yalıtımıHidrofor ile kesintisiz suSancaktepe’nin Gelişen Merkezi Konum AvantajlarıAnayola ve ulaşıma yakındır; havaalanı ve şehir merkezine erişim kolaydır. Dolmuş, minibüs ve İETT durakları yürüme mesafesindedir. Neonya Meydan AVM ile eczane ve sağlık kurumları günlük yaşamı kolaylaştırır.ORATAKLAR GAYRİMENKUL ile yerinde görme, detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17296481