evimibulYapay zeka analizi
Şişli'de Teraslı, Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/20

Şişli'de Teraslı, Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire

Halaskargazi Mahallesi, Şişli, İstanbul

26.0M TL

Oda

2+1

m²

210

Kat

6

TL/m²

123.810

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

739.922 TL

Peşinat tahmini

5.2M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

26.000.000 TL

Peşinat

%20 · 5.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

672.951 TL

Peşinat

5.200.000 TL

Toplam Ödeme

45.577.038 TL

Toplam Faiz

19.577.038 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikkamera-sistemilaminat-parkemerkezi-konumon-cephepvc-dogramason-katterasvestiyer

Açıklama

Şişli'nin kalbinde, Nişantaşı ve Taksim'e yürüme mesafesinde, prestijli bir yaşam alanı sunan satılık 2+1 dubleks daire!Büyük ön ve arka terasları ile ferah bir yaşam sunan bu özel daire, 160m² net ve 210m² brüt kullanım alanına sahiptir. Çatı katında yer alan daire, şehrin eşsiz manzarasını teraslarınızdan izleme fırsatı sunar. Boş durumda olan daire, hemen taşınmaya veya kendi zevkinize göre dekore etmeye hazırdır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 DubleksNet Kullanım Alanı: 160 m²Brüt Kullanım Alanı: 210 m²Büyük Ön ve Arka Teraslar: Şehir manzaralı, keyifli vakit geçirme imkanıBulunduğu Kat: Çatı Katı (En üst kat)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Mutfak: Açık Amerikan MutfakBanyo Sayısı: 1Zemin: Parke ve LaminatPencere: PVC Doğrama ve Isıcamİç Kapılar: Amerikan KapıGömme Dolap ve Vestiyer: Geniş depolama alanlarıÇelik Kapı: GüvenlikSpot Aydınlatma: Modern ve şık aydınlatmaIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Mutfak Doğalgazı ve Set Üstü Ocak: MevcutDuşakabin: MevcutIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutMerkezi Konum ve Sosyal İmkanlarŞişli'nin en merkezi lokasyonunda yer alan dairemiz, Nişantaşı ve Taksim'e yürüme mesafesindedir. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şey parmaklarınızın ucunda:Ulaşım: Metro, Minibüs, Dolmuş, Anayol ve Caddeye yakınlıkAlışveriş: Market, Alışveriş Merkezi, Fuar AlanıSağlık: Hastane, Eczane, Sağlık Ocağı, Polis MerkeziEğitim: İlkokul, Ortaokul, ÜniversiteSosyal Yaşam: Cami, Kilise, Havra, Cemevi, Sahil, Park, Eğlence MerkeziTeknolojik Altyapı: Fiber İnternet, Kablo TVGüvenlik: Kamera Sistemi, 24 Saat Güvenlik✨ Neden Bu Daire?Bu daire, hem geniş terasları hem de merkezi konumu ile sizlere eşsiz bir yaşam kalitesi sunuyor. Şehrin tüm olanaklarına kolayca ulaşabilirken, kendi özel teraslarınızda huzurlu anlar yaşayabilirsiniz. Boş olması, daireyi kendi zevkinize göre şekillendirmeniz için büyük bir avantaj sağlıyor. Kombi ısıtma sistemi ve doğalgaz altyapısı ile kış ayları konforlu geçecek. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sizi bekliyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-17287749