evimibulYapay zeka analizi
Emek Mahallesi'nde İlhan Varank'a Komşu Büyük Ve Geniş Dubleks
Satılık
1/34

Emek Mahallesi'nde İlhan Varank'a Komşu Büyük Ve Geniş Dubleks

Emek Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

8.0M TL

Oda

5+1

m²

185

Kat

5

TL/m²

43.243

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

Sancaktepe Emek Mahallesi’nin en hızlı değer kazanan noktasında; İlhan Varank Devlet Hastanesi’nin hemen dibinde, 185 m² genişlikte kaçırılmayacak 4.5+1 dubleks fırsatı!Dairemiz, bölgenin en büyük sağlık yatırımları ve ulaşım akslarının merkezinde yer almaktadır. Hemen yakınına yakında açılması planlanan Şehir Hastanesi ve yeni açılacak Kadıköy metro istasyonu sayesinde yüksek değer artış potansiyeline sahiptir. 5 katlı binanın 5. katında yer alan dairemiz asansörlü ve kapalı otoparklıdır. Daire Planı ve Metrekare Detayları:Net Kullanım Alanı: 145 m² | Brüt: 185 m²Alt Kat: 3 Oda + 1 Geniş Salon + Kapalı Mutfak + Banyo & BalkonÜst Kat: Özel Banyolu Yatak Odası + Yarım Oda / Çok Amaçlı Yaşam Alanı (0.5) + Keyif Terası Öne Çıkan Avantajlar:Bölgesel Güç: Yeni yapulan Şehir Hastanesi ve İlhan Varank Devlet Hastanesi ve İETT Garajı'nın hemen yanında.Ulaşım & Alışveriş: Çamsan Park AVM’ye, Meclis Metro durağına ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde.Genişlik & Konfor: Çift banyolu, çatı kullanım avantajlı, aile yapısına son derece uygun.Fırsat: Ufak bir iç yenileme/tadilât ile bölgenin en prestijli geniş dubleksine dönüştürülebilir. Tapu ve Bina Özellikleri:Satış Bedeli: 9.000.000 TLEnerji Sınıfı: B Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi (İyi yalıtım).Kredi: Krediye uygun, Kat İrtifaklı tapu.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçiniz:Hüseyin & Çetin Akca - RE/MAX Işık Cep: | ☎️ İş:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17174152