
Emek Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
5+1
m²
185
Kat
5
TL/m²
43.243
Konut Tipi
Daire
Net m²
145 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
227.668 TL
Peşinat tahmini
1.6M TL
Tapu harcı tahmini
320.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.000.000 TL
Peşinat
%20 · 1.600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
207.062 TL
Peşinat
1.600.000 TL
Toplam Ödeme
14.023.704 TL
Toplam Faiz
6.023.704 TL
Sancaktepe Emek Mahallesi’nin en hızlı değer kazanan noktasında; İlhan Varank Devlet Hastanesi’nin hemen dibinde, 185 m² genişlikte kaçırılmayacak 4.5+1 dubleks fırsatı!Dairemiz, bölgenin en büyük sağlık yatırımları ve ulaşım akslarının merkezinde yer almaktadır. Hemen yakınına yakında açılması planlanan Şehir Hastanesi ve yeni açılacak Kadıköy metro istasyonu sayesinde yüksek değer artış potansiyeline sahiptir. 5 katlı binanın 5. katında yer alan dairemiz asansörlü ve kapalı otoparklıdır. Daire Planı ve Metrekare Detayları:Net Kullanım Alanı: 145 m² | Brüt: 185 m²Alt Kat: 3 Oda + 1 Geniş Salon + Kapalı Mutfak + Banyo & BalkonÜst Kat: Özel Banyolu Yatak Odası + Yarım Oda / Çok Amaçlı Yaşam Alanı (0.5) + Keyif Terası Öne Çıkan Avantajlar:Bölgesel Güç: Yeni yapulan Şehir Hastanesi ve İlhan Varank Devlet Hastanesi ve İETT Garajı'nın hemen yanında.Ulaşım & Alışveriş: Çamsan Park AVM’ye, Meclis Metro durağına ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde.Genişlik & Konfor: Çift banyolu, çatı kullanım avantajlı, aile yapısına son derece uygun.Fırsat: Ufak bir iç yenileme/tadilât ile bölgenin en prestijli geniş dubleksine dönüştürülebilir. Tapu ve Bina Özellikleri:Satış Bedeli: 9.000.000 TLEnerji Sınıfı: B Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi (İyi yalıtım).Kredi: Krediye uygun, Kat İrtifaklı tapu.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçiniz:Hüseyin & Çetin Akca - RE/MAX Işık Cep: | ☎️ İş:
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin