evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Dora Park 1'de Satılık 3+1 Bahçe Katı Villa
Satılık
1/35

Beylikdüzü Dora Park 1'de Satılık 3+1 Bahçe Katı Villa

Adnan Kahveci Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

12.0M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

0

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

134 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibahcebahce-katibalkongenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkkis-bahcesiotoparksite-icisosyal-donatiyenilenmisyesil-alan

Açıklama

Beylikdüzü'nün en gözde lokasyonlarından Yaşam Vadisi'nin hemen yanı başında, eşsiz bir konum avantajı sunan Dora Park 1 sitesinde, bölgenin en butik aile konutlarından birinde yaşama fırsatını yakalayın. Bahçe katında yer alan bu özel daire, sitedeki diğer dairelere göre birçok üstün özelliğe sahip.1. sınıf malzeme kalitesiyle özenle tasarlanmış dekorasyonuyla, açılır-kapanır kış bahçesi konforu sunan balkonunuzda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Giriş holü özel ressam çizimleriyle sanatsal bir dokunuşla süslenmiş, Fransız cam sistemiyle bahçeye doğrudan erişim imkanı sunan ferah bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Komple yenilenmiş özel mutfağınız, tezgah üstü cam detayıyla aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sunuyor. Tamamen yeni tasarlanmış banyo ve WC'ler, tüm tesisat yenilemeleriyle modern bir kullanım sunuyor.Dora Park 1 Sitesi ve Sosyal Donatıları:Beylikdüzü'nün en prestijli bölgesi Adnan Kahveci'de, Yaşam Vadisi'ne komşu konumda bulunan Dora Park 1 sitesi, sunduğu mükemmel konum avantajlarıyla öne çıkıyor. İhtiyaç duyabileceğiniz her şeye sadece yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz:Beylik Pazarı, büyük ve küçük marketler, çeşitli restoranlar, popüler kafeler ve birçok alışveriş merkezi yürüme mesafesinde.Metrobüs ve E-5 karayoluna 15-20 dakika mesafede.Özel ve devlet hastanelerine sadece 10 dakika yürüme mesafesinde.Minibüs ve otobüs gibi toplu taşıma araçları sitenin hemen önünden geçerek ulaşımı kolaylaştırıyor.Daire Tipi ve Özellikleri:Bu özel bahçe katı daire, 3 oda, 1 salon, 2 banyo, giyinme odası, kış bahçesi olarak da kullanılabilecek ferah balkonu ve geniş bahçe kullanım alanları ile dikkat çekiyor.Net Ölçüler:Salon: 33.00 m²Mutfak: 15.50 m²Oturma Odası: 14.00 m²Yatak Odası: 11.00 m²Ebeveyn Yatak Odası: 29.50 m²Banyo: 6.50 m²Antre: 16.00 m²Balkon: 8.00 m²TOPLAM NET KULLANIM ALANI: 133.5 m²TOPLAM BRÜT ALAN: 160 m²Daire, 1. sınıf malzeme kalitesiyle yenilenmiş olup, kiracılı durumdadır. Kat mülkiyetli tapusu mevcuttur. Dorapark 1 Açık ve kapalı otopark, 7/24 güvenlik, yüzme havuzu, yeşil alanlar ve yürüyüş parkuru gibi sosyal donatılara sahip site yaşamı, konforlu ve güvenli bir aile ortamı sunmaktadır.Otto34 Gayrimenkul bu portföyün satışında tek yetkilidir. Randevu almanız halinde haftanın 7 günü sunum yapılabilir.TTBS Yetki Belge No:3408373MYK No: YB0088/17UY

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-17111581