evimibulYapay zeka analizi
Altın Emlak'tan Çarşı Merkezde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/12

Altın Emlak'tan Çarşı Merkezde Satılık 2+1 Daire

Alaeddin Mahallesi, Gelibolu, Çanakkale

1.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

20.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

52.648 TL

Peşinat tahmini

370.000 TL

Tapu harcı tahmini

74.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

481.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.850.000 TL

Peşinat

%20 · 370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

47.883 TL

Peşinat

370.000 TL

Toplam Ödeme

3.242.982 TL

Toplam Faiz

1.392.982 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiesyaligenis-ferahguvenlikisi-yalitimiiskelekapali-mutfakmerkezi-konumotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icison-kat

Açıklama

Altın Emlak'tan, çarşı merkezinde, fırsat niteliğinde satılık 2+1 daire!26-30 yaş arası yapısıyla, 85m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, 1 kapalı mutfak, 1 banyo ve geniş bir salon ile ferah bir yaşam sunuyor. Kiracılı durumda olan daire, yatırımcılar için de cazip bir seçenek. 3. katta yer alan daireye, asansör olmamasına rağmen 3 katlı binanın en üst katı olması ve engelliye/yaşlıya uygunluğu ile kolay erişim sağlanıyor. Çelik kapı, PVC doğrama, seramik zemin, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikler yaşam kalitenizi artırırken, kablo TV altyapısı da mevcut.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Kat: 3. Kat (En Üst Kat)Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: VarEşyalı: EvetKullanım Durumu: KiracılıBina Yaşı: 26-30 arasıTapu Durumu: Kat İrtifaklıIsıtma: YokAsansör: YokKonum ve Çevre AvantajlarıÇarşı merkezinde, şehrin kalbindeŞehir merkezine yakınAnayol, cadde ve toplu taşıma hatlarına (dolmuş, minibüs) kolay erişimİlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlıkMarket, eczane, cami, sahil, iskele, semt pazarı gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesiDoğa ile iç içe bir yaşam imkanıDenize yakın konumAçık otopark imkanı✨ Yaşam Alanınız İçin Ekstra DetaylarSite içerisinde yer alması güvenli bir yaşam sunarIsı ve ses yalıtımı ile konforlu bir ortamÇelik kapı ve PVC doğramalar ile güvenlik ve yalıtımSeramik zeminler ve kapalı mutfakEngelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarımKrediye uygunlukDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Altın Emlak'ı arayın. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-16944117