evimibulYapay zeka analizi
Uyaran 79 Gayrimenkul Den Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/26

Uyaran 79 Gayrimenkul Den Satılık Sıfır Daire

Yavuz Sultan Selim Mahallesi, Merkez, Kilis

1.2M TL

Oda

2+0

m²

55

Kat

1

TL/m²

22.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

35.289 TL

Peşinat tahmini

248.000 TL

Tapu harcı tahmini

49.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

322.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.240.000 TL

Peşinat

%20 · 248.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

32.095 TL

Peşinat

248.000 TL

Toplam Ödeme

2.173.674 TL

Toplam Faiz

933.674 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMANIN GERÇEK ADRESİUYARAN79 GAYRİMENKULTEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY GENEL ÖZELLİKLER EBULÜLE MAHALLESİNDE BULUNMAKTA2+0 NET 48.10M2 BRÜT 54.46 M2 YENİ BİNADA OLUP GİRİŞ KATTA KAPALI GARAJI MEVCUT 2 GENİŞ ASANSÖRLÜKilis Merkez'de satılık dairemiz, huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Modern bir yapıya sahip bu daire, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanakları içerir. Ebulüle Mahallesi'nde, yüksek giriş katında yeni bir binada yer almaktadır. 48 m² net kullanım alanına sahip ve 1.490.000 TL fiyatla satıştadır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 48 m² net alan, konfor sağlar.Yüksek Giriş Kat: Sokak gürültüsünden uzak, ferah bir ortam sunar.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile enerji verimliliği ve ısı konforu sunar.KonumKilis Merkez'deki daire, sosyal olanaklarla avantajlıdır. Kilis Devlet Hastanesi, alışveriş yerleri ve okullar gibi kurumlara yakındır. Ulaşım güveli, otobüs ve taksi duraklarına yakındır.UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.NOT: Satın almış olduğunuz taşınmazların tamamı içinilgili Belediyeye ‘’EMLAK BEYANIN’DA’’ BULUNMAYI LÜTFEN UNUTMAYINIZ.(1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu)*Madde 23 – Bildirim Verme Süresi)(Taşınmazı edinen kişi, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yılın başından itibaren (genelde edinme tarihinden itibaren 3 ay içinde) ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.) BU YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ MİSYONUMUZGayrimenkul sektöründe, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama, satış, kiralama ve sonrasında koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmak amacındayız.VİZYONUMUZİletişim sektöründe olduğu gibi UYARAN 79 GAYRİMENKUL faaliyet gösterdiği emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden çalışmalarına devam ederek, hizmet verdiği bölgede değerlerini koruyarak örnek ve lider GAYRİMENKUL olma vizyonunu taşımaktadır.VERDİĞİMİZ HİZMETLERYer göstermeden, tapu teslimine kadar olan tüm sürecin yükünü alıcı ve satıcının üzerinden alarak, onlara mülk almanın ve satmanın heyecanını yaşatıyoruz. NECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİ İSTİKLAL YANI SOKAK 6/BKİLİS-MERKEZ METİN UYARAN Kilis Merkez’de yer alan 2+0 satılık daire, 48 m² net alanıyla şehir merkezine yakın ve konforlu bir yaşam sunar. Yeni binada yüksek giriş katta bulunan daire krediye uygundur. Kilis Merkez satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle donatılmış olup boş durumda olduğu için hemen taşınmaya hazırdır.Modern ve Pratik Yaşam Alanı Kilis Merkez’deÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 48 m².Binanın Yaşı: 0, güncel deprem yönetmeliğine uygun.Kat Konumu: Yüksek giriş.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.Krediye Uygun: Kolay satın alma imkânı.Kilis Merkez’in Dinamik ve Ulaşılabilir LokasyonuKilis Devlet Hastanesi ile Kilis Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. Yimencioğlu ve Halep Pasajı gibi alışveriş noktaları ile okul ve eğitim merkezlerine yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Otobüs-minibüs durakları ve şehirlerarası otobüs terminali kısa mesafededir.Satın Almada Güvenilir ve Hızlı Süreç İmkanıUYARAN 79 GAYRİMENKUL desteğiyle süreç boyunca profesyonel danışmanlık alabilir, yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Kilis Merkez’de uygun fiyatlı ve konforlu bir daire arıyorsanız bu fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-16898999