evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2 Bağımsız Daire Olan Dublex Daire
Satılık
1/35

Satılık 2 Bağımsız Daire Olan Dublex Daire

Gedikkaya Mahallesi, Merkez, Giresun

6.0M TL

Oda

6+4

m²

260

Kat

6

TL/m²

23.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfak

Açıklama

Daire tapuda dublex daire olarak işlenmiş 2 adet 3+1 bağımsız ayrı dairedir. Her katı üç yatak yatak odası bir salon bir mutfak olup salon mutfak ayrıdır. fiyatta pazarlık payı vardır.. binanın kapalı otoparkı vardır yeri ve konumu çok güzeldir kat irtifakı ile ayrı tapu olarak ayrı tapu haline dönüştürülebilir.Giresun Merkez'de yer alan bu 200 m²'lik daire, 6. katta ve 4 yıllık bir binada bulunmaktadır. Kat irtifakı sayesinde mülkün tapusunu ayrı alabilirsiniz. Daire, kombi doğalgaz ile ısıtılmakta olup, şu an mülk sahibi oturmaktadır. Boş olarak devredilecek ve pazarlık yapılabilir.Öne Çıkan Özellikler 200 m² net alan, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 4 yaşındaki bina, 6 katlı olup erişim kolaylığı sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi, maliyetleri kontrol etmenize yardımcı olur.KonumDaire, Giresun Merkez’de stratejik bir konumdadır. Yakınında Ali Menekşeoğlu Göğüs Hastalıkları Hastanesi, Eğitim ve Araştırma Hastanesi, 125. Yıl Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Fındık Müzesi gibi önemli merkezler bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırır.FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu daireyi inceleyin! Giresun Merkez’de bulunan, 6 oda ve 4 salonlu bu geniş satılık daire ferah aile yaşamı için idealdir. Giresun Merkez satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygunluğu ve boş/taşınmaya hazır oluşuyla öne çıkar.Kat İrtifakı Avantajıyla Esnek Mülkiyet İmkanı6+4 daire kat irtifakı sayesinde tapu ayrımına uygundur; ayrı ayrı tapu alma imkanı sunar. 4 yıllık yapı ve kullanılan malzemeler güncel standartlara uyumludur; kombi doğalgaz enerji verimliliği sağlar.Öne Çıkan Özellikler Net: 200 m² Kombi doğalgaz Kat irtifakıyla ayrı tapu Krediye uygun Boş, hemen taşınılırGiresun Merkez’in Sağlık ve Eğitim Merkezi YakınlığıDaire; Giresun Doktor Ali Menekşeoğlu Göğüs Hastalıkları Hastanesi ve Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. 125. Yıl MTAL ve Gedikkaya Anaokulu gibi okullara yakındır; toplu taşımaya erişim kolaydır.6.000.000 TL fiyatlı bu daire için FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-16701530