evimibulYapay zeka analizi
Kayseri Melikgazi Satılık 3+1kombili Daire Ev Konut Bina
Satılık
1/23

Kayseri Melikgazi Satılık 3+1kombili Daire Ev Konut Bina

Gesi Fatih Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.6M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

3

TL/m²

16.061

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephegomme-dolapguney-cepheguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramavestiyer

Açıklama

3.kat guney bati cephe balkonlu oto parkli asansorlü kombili islak zeminler.çift banyo seramik odalarda laminanat ve parkeli gomme dolap yüklük isi yalitim..vs Kayseri Melikgazi’de bulunan 3+1 satılık daire; fonksiyonel planı, kullanışlı iç yapısı ve stratejik konum avantajlarıyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire arayışında olanlar için uygun olan bu konut, modern yaşam ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır.Üstün Kullanım Konforu Sunan Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ve kişisel düzenlemelere hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik, verimli ısınma sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyeti; mülkiyet güvenliği sunarKrediye Uygunluk: Krediye uygun; satın alımda finansal kolaylıkGömme Dolap ve Seramik Zemin: Depolama avantajı ve dayanıklı zeminMelikgazi’nin Ulaşım ve İmkan ZenginliğiDairenin konumu, Melikgazi’nin hareketli ulaşım ağına ve toplu taşıma hatlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Anayola ve tramvay duraklarına yürüme mesafesinde yer alması, şehir içi erişimi hızlandırır. Kaysermall Outlet AVM gibi alışveriş noktalarına ve çevredeki eğitim kurumlarına yakın olması ise günlük yaşamı kolaylaştırarak yaşam kalitesini yükseltir.Güvenlik ve Dayanıklılık Odaklı Modern TasarımAhşap ve PVC doğrama ile ısıcam pencereler, enerji verimliliğini destekler. Kamera sistemi güvenliği artırırken; çelik kapı ve vestiyer konfor ve koruma beklentilerini tamamlar. Islak zeminlerde uygun kaplamalar, odalarda laminant/parke tercihleri hijyen ve estetik açıdan pratik bir ortam sunar.Emko Gayrimenkul güvencesiyle bu merkezi konumdaki, kombili ısıtma sistemine sahip daireyi yerinde incelemek için profesyonel destek alabilirsiniz. Uzman ekibimiz, size en uygun yaşam alanına güvenle yaklaşmanız için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-16638867