evimibulYapay zeka analizi
Bulgurlu Gayrimenkulden Cumhuriyet'te Uygun Ara Kat Daire.
Satılık
1/34

Bulgurlu Gayrimenkulden Cumhuriyet'te Uygun Ara Kat Daire.

Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

55.263

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabinkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

KONUMU DOĞRU...KİACILIDIR RANDEVU İLE BAKILIR...ÇİFT BALKONLU ...KREDİYE UYGUNDUR....BULGURLU METROYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR..... İstanbul’un Üsküdar ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire; işlevsel planı, pratik kullanımı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, 80 m² net kullanım alanı sunar. Tapu durumu kat irtifakı olup yasal güvence sağlar ve krediye uygundur.Doğru Lokasyonda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire 1. katta yer alır ve doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Bulgurlu metrosuna yürüyüş mesafesinde olup anayol bağlantılarına yakındır; metrobüs, dolmuş ve minibüs gibi toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim sağlar. Acıbadem–Altunizade hattındaki sağlık kuruluşları başta olmak üzere hastanelere ulaşım da rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Bulunduğu Kat: 1. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKrediye Uygunluk: EvetKullanım Durumu: Kiracı oturuyorDış Cephe: Doğu cepheli; PVC doğrama, ısıcamİç Donanım: Çelik kapı, dolaplı mutfak, duşakabinli banyo, kablo TV/uydu altyapısıYaşam Konforu ve Çevre AvantajlarıAVM’ler, eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Doğu cephe sayesinde gün ışığından verimli biçimde yararlanılır. Bölgedeki sosyal olanaklar ve gelişmiş toplu taşıma ağı, erişilebilirliği ve yaşam kalitesini destekler.Yerinde, profesyonel ve detaylı inceleme için Bulgurlu Gayrimenkul ile iletişime geçerek randevu alabilir, bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-16614414