evimibulYapay zeka analizi
Ulukent'te Satılık 3+1 Daire: Merter-5'te Ön Cephe, Doğalgazlı
Satılık
1/35

Ulukent'te Satılık 3+1 Daire: Merter-5'te Ön Cephe, Doğalgazlı

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

4.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

34.320

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.087 TL

Peşinat tahmini

858.000 TL

Tapu harcı tahmini

171.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.290.000 TL

Peşinat

%20 · 858.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.037 TL

Peşinat

858.000 TL

Toplam Ödeme

7.520.211 TL

Toplam Faiz

3.230.211 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecelik-kapidusakabinkapali-mutfakon-cepheotoparksite-ici

Açıklama

Hayalinizdeki yaşamı Ulukent'te keşfedin! Merter-5 sitesinde, ön cephede yer alan, masrafsız ve doğalgazlı 3+1 satılık daire, 115m² net kullanım alanı ile sizleri bekliyor.9 Eylül Mahallesi'nin merkezi lokasyonunda bulunan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş ve ferah 3+1 oda düzeni, 125m² brüt alanı ile aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunarken, bağımsız kileri sayesinde ekstra depolama ihtiyacınızı da karşılar.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 115 m²Brüt Alan: 125 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Mutfak: Kapalı ve doğalgazlıKiler: Mevcut, bağımsız kullanımIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Balkon: MevcutPencere: PVC DoğramaZemin: Laminatİç Kapı: Amerikan KapıDış Kapı: Çelik KapıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırEşya Durumu: Eşyasız✨ Site ve Bina ÖzellikleriSite İçerisinde: EvetKat: Ara Kat (1. Kat)Bina Kat Sayısı: 9Asansör: MevcutOtopark: Açık OtoparkIsı Yalıtımı: MevcutGiriş / Rampa: MevcutSite Aidatı: 400 TLKlima: MevcutFiber İnternet ve ADSL: MevcutUydu Yayını: MevcutBina Yaşı: 16-20 arasıKonum ve Çevre AvantajlarıUlukent'in gelişen bölgesi 9 Eylül Mahallesi'nde yer alan dairemiz, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz:Marketler ve Alışveriş Merkezleri: Yakın çevrede çok sayıda market ve AVM bulunmaktadır.Eğitim Kurumları: İlkokul ve ortaokul gibi önemli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı.Sağlık Hizmetleri: Cami, otobüs durağı gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.Ulaşım: Toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı) kolay ulaşım imkanı.Sosyal Alanlar: Parklar ve spor alanları gibi sosyal donatılar yaşam kalitenizi artıracaktır.Batı Cephesi: Gün batımının keyfini çıkarabileceğiniz batı cephesi.Yatırım ve Yaşam FırsatıKat Mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 16-20 yaş arası binada yer alan daire, bakımlı ve masrafsızdır. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve çelik kapı gibi özellikler, konforunuzu ve güvenliğinizi ön planda tutar. Site içerisinde yer alması, sakin ve güvenli bir yaşam sürmenizi sağlar. Açık otopark imkanı ve asansörlü bina, günlük hayatınızı kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-16586570