evimibulYapay zeka analizi
Ciddi Alıcıyı Fiyatta Üzmeyiz Arsa Fiyatına Fırsat Çelik Konstrüksiyon Ev
Satılık
1/16

Ciddi Alıcıyı Fiyatta Üzmeyiz Arsa Fiyatına Fırsat Çelik Konstrüksiyon Ev

Ulamış Mahallesi, Seferihisar, İzmir

6.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

-

TL/m²

63.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongol-manzarasikapali-mutfakmustakilpanjursite-ici

Açıklama

Güzel bir pazarlık yapılır ❗❗❗❗❗AÇIKLAMAYI OKUYUN YADA OKUMA SEVEN VEYA OKUYACAK OLAN BİRİNE OKUTUN.❗❗❗❗❗ ARKADAŞLAR BURASI BİLDİĞİNİZ YIKILAN HOBİ BAHÇELERİNDEN DEĞİL Kİ HOŞ ARTIK EMSAL MAHKEME KARARIYLA ONLARDA YIKILMAYACAK.❗ BURADA YAŞAYAN KOMŞULARIMIZ EVİMİZİN SAĞ TARAFINDA SIRASIYLA PİLOT, ÖĞRETMEN, ÖZEL OKUL SAHİBİ,MAKİNA MÜHENDİSİ AKABİNDE SOL TARAFIMIZ SIRASIYLA AKRABAMIZ,AVUKAT,DUBAİ DE EMLAK YATIRIM FİRMA SAHİBİ,PİLOT, ÖĞRETMEN,AVUKAT, REHABİLİTASYON SAHİBİ❗❗❗BU MESLEKLERİ DİĞERLERİNİ KÜÇÜK GORMEK İÇİN YAZMADIM SADECE CİDDİYETİ BİLİN DİYE YAZDIM. HEPSİNİ YAZAMAM SATIRLAR YETMEZ BU MESLEKLERİ SÖYLEMEMDEKİ AMAÇ İSE BAZI VATANDAŞLARA CEVAP➡️ KOOPERATİF DOLANDIRMAZ,BATMAZ, KAÇMAZ BU KADAR EĞİTİMLİ İNSAN ENAYİ DEĞİL KAÇ YILDIR BURADA YAŞIYORLAR. EVET BURASI RESMİ BELGELİ KOPERATİF SİTESİ KİMSE YIKAMAZ OTURDUĞUN EV NEYSE BURASI DA AYNI. BU EVİN MALİYETİ 2.5 MİLYON OLABİLİR ANCAK ARSA BEDAVA OLURSA MALÛM ARSA DA BEDAVA OLMAYACAĞI İÇİN RAKAM ABES DEĞİL CEBİNDE PARA YOK İNSANLARI KARALAMA PEŞİNDESİN. HEMEN YANI BAŞINDA 400 DÖNÜM ARAZİMİZ MEVCUT PAZARTESİ İMAR İZNİ İÇİN İMZALAR ATILACAK MAX 5 AY SONRA İMARA AÇILACAK BUNA İSTİNADEN BİR KAÇ YIL SONRA DA BU SİTEYE İSTER İSTEMEZ İMAR İZNİ GELECEK ETRAFINDA Kİ 2 İMARSIZ ARAZİDEN BİR TANESİ BU OLACAK BURAYI ALDIM BEN NE YAPACAĞIM DİYECEKSİN ❗EVET BURAYI ALDIN İSTER KİRAYA VER İSTER YAŞAM ALANI YARAT İSTERSEN YENİLE BÜYÜLT TAVSİYEM AL SAT YAPMAYI DÜŞÜNME İMAR İZNİ GELDİĞİ ZAMAN NET 620 M² İMARLI ARSA SAHİBİ OLACAKSIN.PEKİ BÖYLE BİR ŞEY OLACAKSA SEN NİYE SATIYORSUN DİYEBİLİRSİN HAKKINDIR İHTİYAÇ FAZLASI ARAZİ SAHİBİ BİZ OLDUĞUMUZDAN KOPERATİFTEN KAT KARŞILIĞI ALMIŞTIK. BURASI ÇELİK KONSTRÜKSİYON YAPIDIR KOPERATİF YASALARI GEREĞİ BURAYI YIKIP YERİNE YENİSİNİ YAPAMAZSINIZ ANCAK BURAYI YENİLEYİP BÜYÜLTME YAPABİLİRSİNİZ. ÇEŞİTLİ ARAÇ TAKASI OLUR Fiyat 6.3 milyon ciddi alıcıysanız buyrun gelin görün pazarlık yapalım Location 38.233110,26.838081 Seferihisar'ın güzel köyü Ulamış'ta kurulan Ekoköy'ün, göle bakan yüzünde yer alan kooperatif hisseli özel ev satışta. Yapı kayıt belgesi mevcut elektrik ayrımı ve adreslemeleri yapılmış 1.256 metre arsa paylı. Seferihisar, Ulamış köyü yakınında, İzmir - Seferihisar yolu cepheli, ana yola 3 dk, Seferihisar Merkeze 5, Azmak koyu'na 7 ve Sığacık Sahile 8 km. uzaklıkta merkezi konumda müstakil ev. 120 dönümlük büyük okaliptüs ve çam ağaçları olan arazi üzerinde, göl manzaralı, 2+1, 90 metrekare, geniş balkonlu, (Kendine özel ekim-dikim alanı olarak kullanılabilecek) Önünde ve arkasında özel bahçesi olan müstakil ev. Bodrum katına ayrıca oda, mutfak ve depolama alanları yapılabilir. Okaliptüs ve Çam ağaçları içinde bol oksijenli, nezih komşuluk ilişkileri olan, sakin, huzurlu bir evdir. Köy içinde ve dışında, göl çevresinde ve evin etrafında çok geniş yürüyüş alanları vardır. Çocuk parkı vardır. Evcil hayvan beslemeye uygundur. Ayrıca içinde toplu ya da bireysel sulama sistemli su faturası ödenmiyor Isıtma sistemi için hat çekili sadece ısı pompası bağlanacak Yolların tamamı tamamlanmış olup hiçbir sorunu yoktur. Lake Mutfak Geniş Balkon Elektrikli Panjur Hemen taşınmaya hazır

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-16240646